グランドール徳山岐山通り
山口県周南市岐山通り2丁目19 | 築26年 | 40戸
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市岐山通り2丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-04（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
徳山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
徳山小学校
中学校
岐陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドール徳山岐山通り | 2000 | 40戸 | - | - |
| アプローズ弥生 | 2005 | 34戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| バルミー弥生 | 1989 | 27戸 | 11.6万 | 870万 |
| サンパーク徳山中央レジデンス | 2016 | 39戸 | 39.6万 | 3,440万 |
| グランドパレス弥生 | 2000 | 65戸 | 25.6万 | 1,550万 |
| オーヴィジョン岐山通 | 2019 | 36戸 | - | - |
| フローレンス毛利町桜通り | 2001 | - | - | - |
| アドバンス２１毛利町弐番館 | 2008 | 39戸 | - | - |
| アルファステイツ岐山通 | 2013 | 53戸 | - | - |
| アルファガーデン毛利町 | 2018 | 34戸 | 45.0万 | 3,100万 |
| 梅園ハイツ | 1974 | 70戸 | 12.1万 | 798万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 82.68㎡ | 28.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,380万円 | 85.97㎡ | 27.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
周南市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,806円 | 339 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,477円 | 242 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,083円 | 139 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,101円 | 227 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 1,035円 | 147 |