ミリオンコーポラス山の田
山口県下関市武久町1丁目43-22 | 築35年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.4万/㎡から2024年は15.6万/㎡へ、11年間で4.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・10件）で、平均1,399万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,452万円、４ＤＫは平均839万円です。
４ＤＫ
839万
2件
４ＬＤＫ
1,452万
2件
2LDK
1,176万
4件
3LDK
1,283万
5件
4LDK
1,399万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 2件 | 839万 | 819万 | 858万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,452万 | 1,204万 | 1,700万 |
| 2LDK | 4件 | 1,176万 | 1,009万 | 1,451万 |
| 3LDK | 5件 | 1,283万 | 839万 | 1,689万 |
| 4LDK | 10件 | 1,399万 | 1,020万 | 1,878万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.4万円で、1-3階（15.5万円）と比べて0.9万円（+5.8%）高くなっています。
1-3階
17件
15.5万/㎡
4-7階
2件
16.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市武久町1丁目43-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 63.42m² ～ 78.84m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
学区情報
小学校
下関市立山の田小学校
中学校
下関市立山の田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス山の田 | 1991 | 28戸 | 15.2万 | 1,199万 |
| オーヴィジョン山の田南 | 2009 | 21戸 | 27.9万 | 2,380万 |
| サーパス武久町 | 1998 | 57戸 | 16.2万 | 1,200万 |
| アーデントクレイル山の田南町 | 2004 | 40戸 | 23.8万 | 1,998万 |
| アドバンス武久 | 1994 | 15戸 | 17.0万 | 1,240万 |
| アンジュールマンション西原台 | 1997 | 18戸 | 16.1万 | 1,290万 |
| ベスタ山の田 | 2005 | 75戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| サーパス山の田東町 | 2001 | 85戸 | 21.2万 | 1,600万 |
| アドバンス21山の田 | 1997 | 24戸 | 16.7万 | 1,498万 |
| アーデントクレイル幡生本町 | 2008 | 36戸 | 29.7万 | 2,600万 |
| レジデンス山の田 | 1981 | 17戸 | 10.3万 | 720万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.4万 | 14.4万 | 13.0万 | 15.4万 | 15.6万 |
| 3LDK | - | - | 16.6万 | 16.2万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,199万 | 15.21万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.65万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.04万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.92万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.37万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.37万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.67万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.98万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.58万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.04万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.69万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.04万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 740万 | 10.74万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.04万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.42万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.62万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.37万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。