サンシティ長府駅前
山口県下関市長府松小田本町4-25 | 築28年 | 1棟
このページは1棟をまとめたサンシティ長府駅前全体の相場です（成約 76件、うち棟が特定できない事例 64件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は21〜20.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・24件）で、平均1,777万円です。4LDKが最も高く平均1,869万円、3LDKは平均1,777万円です。
3LDK
1,777万
24件
4LDK
1,869万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 1,777万 | 1,337万 | 2,186万 |
| 4LDK | 20件 | 1,869万 | 1,360万 | 2,331万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.7万円で、1-3階（17.5万円）と比べて3.2万円（+18.3%）高くなっています。
1-3階
13件
17.5万/㎡
4-7階
23件
19.1万/㎡
8階以上
8件
20.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府松小田本町4-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 72.80m² ～ 88.18m² |
| 施工会社 | 広成建設 |
| 管理会社 | サンデンハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（1棟）
サンシティ長府駅前は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 64件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 76件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1998年 | 11階建 | 40戸 | 64件 | 19.1万 | - | - |
| 弐番館 | 1999年 | 地下1階付10階建 | 48戸 | 12件 | 18.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
長府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
下関市立長府小学校
中学校
下関市立長成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ長府駅前 | 1998 | 40戸 | 21.9万 | 1,598万 |
| 山内シャルム長府 | 1985 | 41戸 | 14.0万 | 850万 |
| サンライフ長府駅前 | 1998 | 30戸 | 16.5万 | 1,320万 |
| オーヴィジョン長府駅東 | 2012 | 22戸 | 30.1万 | 2,298万 |
| アーデントクレイル長府八幡町 | 2015 | 34戸 | - | - |
| サーパス長府 | 1990 | 48戸 | 10.7万 | 640万 |
| アンジュール中土居 | 1998 | 14戸 | - | - |
| オーヴィジョン長府中土居 | 2013 | 27戸 | 33.9万 | 2,490万 |
売買データ分析（44件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | 19.5万 | 19.6万 | 17.8万 | 17.3万 | 17.6万 | 20.6万 | 21.5万 |
| 4LDK | 20.6万 | 20.8万 | - | 17.8万 | 15.6万 | 17.7万 | 21.4万 | 18.4万 |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.9万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,538万 | 21.1万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.42万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,688万 | 23.15万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.39万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.55万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.17万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.55万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.4万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,498万 | 16.99万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.87万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,498万 | 16.99万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,698万 | 19.26万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.79万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,320万 | 15.69万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.87万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,320万 | 14.98万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,320万 | 16.26万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,320万 | 15.69万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.75万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.87万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 16.89万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.7万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.17万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.52万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.64万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.93万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.11万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 20.16万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 20.16万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.5万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 20.79万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.08万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.17万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.34万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.33万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.07万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.15万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.31万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.42万/㎡ |
| 2014年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.43万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。