オーヴィジョン長府マリンテラス
山口県下関市長府外浦町1-18 | 築15年 | 2棟
このページは2棟をまとめたオーヴィジョン長府マリンテラス全体の相場です（成約 46件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、10年間で13.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均2,762万円です。2SLDKが最も高く平均3,375万円、4LDKは平均2,648万円です。
2SLDK
3,375万
2件
3LDK
2,762万
11件
3SLDK
3,249万
2件
4LDK
2,648万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,375万 | 3,276万 | 3,473万 |
| 3LDK | 11件 | 2,762万 | 2,285万 | 3,473万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,249万 | 3,249万 | 3,249万 |
| 4LDK | 3件 | 2,648万 | 2,384万 | 2,901万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
28.4万/㎡
4-7階
5件
28万/㎡
8階以上
9件
28.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府外浦町1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-07（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 59.62m² ～ 88.66m² |
| 分譲会社 | エストラスト |
| 施工会社 | シモケン |
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
オーヴィジョン長府マリンテラスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 46件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 オーヴィジョン長府マリンテラス |
2011年 | 12階建 | 44戸 | 34件 | 27.7万 | 2件 | - |
|
2 オーヴィジョン長府マリンテラス2 |
2013年 | 13階建 | 24戸 | 12件 | 28.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
マリンランド（長安）バス停駅
北条鉄道北条線
🚉
徒歩29分
長府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
下関市立豊浦小学校
中学校
下関市立長府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン長府マリンテラス | 2011 | 44戸 | 28.3万 | 2,480万 |
| サンパーク長府オーシャンテラス | 2014 | 44戸 | - | - |
| リヴィエール長府シーサイドヴィラ | 2023 | 52戸 | 39.0万 | 2,990万 |
| 松原団地D棟 | 1974 | 24戸 | 2.4万 | 150万 |
| 白い城 | 1987 | 8戸 | 4.0万 | 220万 |
| 松原団地C棟 | 1974 | 24戸 | 3.3万 | 200万 |
| 松原団地B棟 | 1974 | 24戸 | 3.9万 | 250万 |
| 松原団地A棟 | 1974 | 30戸 | - | - |
| 松原団地F棟 | 1974 | 18戸 | 3.3万 | 220万 |
| 松原団地 | 1974 | 112戸 | 3.3万 | 220万 |
| 松原団地E棟 | 1974 | 24戸 | 4.5万 | 298万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.3万 | - | - | 28.1万 | 27.4万 | - | 30.2万 | 28.3万 |
| 2SLDK | - | - | - | 29.9万 | 28.1万 | - | - | - |
| 4LDK | - | - | 30.1万 | - | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.25万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 30.19万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,870万 | 31.37万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.85万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 27.23万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.09万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.09万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 29.9万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.13万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 30.11万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.39万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.05万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | ー | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.39万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 27.31万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.2万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.57万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 27.6万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.17万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.17万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.46万/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 27.68万/㎡ |
| 2014年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,380円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。