サーパス月丘町
山口県周南市月丘町2丁目6 | 築26年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の26.1万/㎡から2024年は18.2万/㎡へ、3年間で30.5%下落しています（年平均-10.2%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,768万円です。3LDKが最も高く平均1,768万円、４ＬＤＫは平均1,694万円です。
４ＬＤＫ
1,694万
3件
3LDK
1,768万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,694万 | 1,500万 | 2,083万 |
| 3LDK | 7件 | 1,768万 | 1,125万 | 2,345万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市月丘町2丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-05（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 64.87m² ～ 87.68m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
徳山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
周南市立今宿小学校
中学校
周南市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス月丘町 | 2000 | 36戸 | 19.9万 | 1,350万 |
| 梅園ハイツ | 1974 | 70戸 | 12.1万 | 798万 |
| グランドパレス弥生 | 2000 | 65戸 | 25.6万 | 1,550万 |
| シェヌー岡田町 | 1986 | - | - | - |
| オーヴィジョン岐山通 | 2019 | 36戸 | - | - |
| アプローズ弥生 | 2005 | 34戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| サンパーク徳山中央レジデンス | 2016 | 39戸 | 39.6万 | 3,440万 |
| バルミー弥生 | 1989 | 27戸 | 11.6万 | 870万 |
| サーパス公園区西 | 1997 | 21戸 | 17.1万 | 1,380万 |
| エトワール梅園 | 1996 | 35戸 | 24.9万 | 1,790万 |
| アルファステイツ岐山通 | 2013 | 53戸 | - | - |
周南市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,806円 | 339 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,477円 | 242 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,083円 | 139 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,101円 | 227 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 1,035円 | 147 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.1万 | 23.4万 | 18.5万 | 18.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.86万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.47万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.53万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.14万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.37万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.75万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.99万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。