オーヴィジョン入江アクアテラス
山口県下関市入江町１－７ | 築12年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.5万/㎡から2026年は36.5万/㎡へ、11年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均4,296万円です。4LDKが最も高く平均4,296万円、４ＬＤＫは平均3,838万円です。
４ＬＤＫ
3,838万
2件
4LDK
4,296万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,838万 | 3,702万 | 3,974万 |
| 4LDK | 6件 | 4,296万 | 3,290万 | 5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市入江町１－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014-01（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 75.41m² ～ 115.73m² |
| 分譲会社 | エス トラスト |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
入江口バス停駅
よしの川ブルーライン
🚉
徒歩16分
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
下関市立王江小学校
中学校
下関市立名陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン入江アクアテラス | 2014 | 38戸 | 36.5万 | 3,290万 |
| 下関ハイマート | 1984 | 21戸 | 12.1万 | 750万 |
| 第一ハイツ細江 | 1980 | 18戸 | 6.1万 | 420万 |
| コーポランド下関駅東 | 1998 | 58戸 | 20.4万 | 1,490万 |
| コープ野村観音崎 | 1982 | 46戸 | 11.6万 | 780万 |
| アドバンス21丸山 | 2001 | 20戸 | 18.0万 | 1,820万 |
| アンジュール丸山 | 2000 | 33戸 | 10.4万 | 1,120万 |
| クレイルタワー下関海峡あいらんど | 2027 | 134戸 | - | - |
| オーヴィジョン下関海峡テラス | 2016 | 50戸 | 41.4万 | 2,980万 |
| オーヴィジョン下関海峡テラス2 | 2023 | 44戸 | 46.9万 | 2,590万 |
| アドバンス21ベイスクエア下関 | 2004 | 108戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 90.13㎡ | 36.5万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 32.0万 | 38.2万 | - | 36.7万 | 36.5万 | 36.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 36.51万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 36.51万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 36.68万/㎡ |
| 2022年12月 | 13〜14階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,950万 | 39.12万/㎡ |
| 2019年4月 | 13〜14階 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,300万 | 37.16万/㎡ |
| 2019年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,550万 | 39.32万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,820万 | 31.97万/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 36.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。