アドバンス21丸山

山口県下関市丸山町4丁目4-1 | 築25年 | 20戸

推定相場

アドバンス21丸山

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20172018

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均2,289万円です。4LDKが最も高く平均2,289万円、４ＬＤＫは平均1,483万円です。

４ＬＤＫ

3件

1,483万

4LDK

5件

2,289万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	1,483万	1,247万	1,953万
4LDK	5件	2,289万	2,192万	2,384万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.3万円で、1-3階（18.0万円）と比べて2.3万円（+12.8%）高くなっています。

1-3階

18万/㎡

3件

4-7階

20.3万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	山口県下関市丸山町4丁目4-1
築年月	2001-03（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	97.68m² ～ 101.14m²
分譲会社	原弘産
管理会社	合人社計画研究所
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

下関駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

約徒歩15分直線1.2km

🚉

門司港駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)

約徒歩35分直線2.8km

🚉

ノーフォーク広場駅

門司港レトロ観光線

約徒歩35分直線2.8km

学区情報

小学校

下関市立王江小学校

中学校

下関市立名陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アドバンス21丸山	2001	20戸	18.0万	1,820万
アンジュール丸山	2000	33戸	10.4万	1,120万
オーヴィジョン下関海峡テラス2	2023	44戸	46.9万	2,590万
オーヴィジョン入江アクアテラス	2014	38戸	36.5万	3,290万
第一ハイツ細江	1980	18戸	6.1万	420万
下関ハイマート	1984	21戸	12.1万	750万
コープ野村観音崎	1982	46戸	11.6万	780万
コーポランド下関駅東	1998	58戸	20.4万	1,490万
日和山ハイツ	1981	12戸	4.3万	380万
オーヴィジョン下関海峡テラス	2016	50戸	41.4万	2,980万
クレイルタワー下関海峡あいらんど	2027	134戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
4LDK	19.1万	18.0万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年6月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,820万	18万/㎡
2017年4月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,820万	18万/㎡
2017年3月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.26万/㎡
2017年12月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,820万	18万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。