栄光マンションハーモニー
富山県魚津市吉島1026 | 築37年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の12.7万/㎡から2025年は9.1万/㎡へ、3年間で28.1%下落しています（年平均-9.4%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均558万円です。3LDKが最も高く平均800万円、2LDKは平均558万円です。
2LDK
558万
6件
3DK
590万
2件
3LDK
800万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 558万 | 450万 | 799万 |
| 3DK | 2件 | 590万 | 490万 | 690万 |
| 3LDK | 2件 | 800万 | 800万 | 800万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
10.9万/㎡
3階以上
7件
10.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県魚津市吉島1026 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 49.20m² ～ 74.13m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩20分
富山駅
北陸新幹線 / JR高山本線 / あいの風とやま鉄道線
🚉
徒歩21分
新魚津駅
富山地鉄本線
🚉
徒歩28分
経田駅
富山地鉄本線
学区情報
小学校
清流小学校
中学校
東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 390万円 | 60.31㎡ | 6.5万円 | 3LDK | - | 北東 |
魚津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,551円 | 175 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,172円 | 111 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 944円 | 92 |
| 2LDK | 5.3万円 | 912円 | 92 |
| 3LDK+ | 3.5万円 | 671円 | 43 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14.6万 | 11.2万 | 9.1万 | 9.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.14万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.14万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.14万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 490万 | 8.08万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 550万 | 11.18万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 690万 | 11.37万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 799万 | 16.13万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 649万 | 13.1万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.8万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。