ダイアパレス堀川小泉町

富山県富山市堀川小泉町1丁目3-8 | 築24年 | 39戸

推定相場

ダイアパレス堀川小泉町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.4万円/㎡

レンジ

28.8〜47.9万円/㎡

市区町村ベースライン 23.6万円/㎡
補正係数 ×1.626

代表面積 95.13㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 177件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均3,807万円です。3LDKが最も高く平均3,807万円、３ＬＤＫは平均1,821万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,821万

3LDK

3件

3,807万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,821万	1,440万	2,011万
3LDK	3件	3,807万	3,254万	4,321万

物件概要

所在地	富山県富山市堀川小泉町1丁目3-8
築年月	2002-09（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	39戸
専有面積	76.36m² ～ 95.13m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	川田工業
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

小泉町駅

富山地鉄市内線【１・２系統】

徒歩4分

🚉

堀川小泉駅

富山地鉄市内線【１・２系統】

徒歩4分

🚉

大泉駅

富山地鉄不二越・上滝線

徒歩13分

学区情報

小学校

富山市立堀川小学校

中学校

富山市立堀川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス堀川小泉町	2002	39戸	28.7万	2,190万
サーパス東中野	2003	72戸	34.6万	2,700万
エイワン堀川	1988	10戸	-	-
エーワン堀川	1988	10戸	-	-
サーパス大泉本町	2001	64戸	22.1万	1,660万
信開ドヌール西中野	1993	20戸	22.0万	1,598万
ロイヤルスプリングス	1994	9戸	12.6万	980万
サーパス西中野	2020	69戸	45.2万	3,480万
メゾン堀川	1979	50戸	21.1万	1,490万
信開ベルシー大町	1996	46戸	14.6万	1,880万
サーパス南富山	1999	36戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,550万円	83.39㎡	30.6万円	4LDK	-	南

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2023
3LDK	24.6万	25.2万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	中層	2LDK	75㎡〜	2,190万	28.69万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	95㎡〜	2,600万	27.34万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	95㎡〜	2,200万	23.13万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,050万	24.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。