レーベン富山西町 RESONACIA
富山県富山市古鍛冶町5-2 | 築3年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の50.9万/㎡から2026年は51.1万/㎡へ、3年間で0.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
5,337万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 5,337万 | 4,498万 | 5,909万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市古鍛冶町5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-01（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 70.21m² ～ 88.06m² |
| 分譲会社 | MIRARTHホールディングス |
| 施工会社 | りんかい日産建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩4分
西町駅
富山地鉄市内線【１・２系統】
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富山駅
北陸新幹線 / JR高山本線 / あいの風とやま鉄道線
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徒歩22分
電鉄富山駅
富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線
学区情報
小学校
富山市立中央小学校
中学校
富山市立南部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン富山西町 RESONACIA | 2023 | 42戸 | 51.1万 | 4,498万 |
| ダイアパレス南田町 | 1995 | 65戸 | 28.8万 | 1,690万 |
| ダイアパレス五番町 | 1991 | 56戸 | - | - |
| サーパス富山三番町レジデンス | 2023 | 54戸 | - | - |
| プレミスト西町 | 2012 | 88戸 | 33.5万 | 2,980万 |
| シティハウス富山西町 | 2007 | 96戸 | - | - |
| クレアホームズ富山上本町 | 2022 | 54戸 | 48.3万 | 3,550万 |
| ライオンズマンション富山西町 | 1990 | 37戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| ドミネアヴェニール | 1990 | 16戸 | 12.9万 | 980万 |
| ルシーダタワー | 2012 | 125戸 | 46.8万 | 2,950万 |
| レーベン富山グランアクシス | 2018 | 52戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.4万 | 51.1万 | 51.1万 | 51.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,498万 | 51.09万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,498万 | 51.09万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,498万 | 51.09万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 48.43万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,700万 | 53.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。