安野屋町のマンション相場
富山県富山市安野屋町 | 30件の成約データ
富山県富山市安野屋町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価13.2万円（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価20.3万円に対し、築30年は17.8万円。築年による価格差は最大28%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
8件
20.3万/㎡
築25年
8件
22.7万/㎡
築30年
14件
17.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（19件）。２ＬＤＫの平均価格は1,227万円。
１Ｋ
19件
388万円
１ＬＤＫ
6件
740万円
２ＬＤＫ
2件
1,227万円
平均㎡単価
13.2万/㎡
平均価格
399万円
取引実績
30件
平均面積
30㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20092013201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡15.2万円から2025年は㎡14.3万円へ、16年間で6.2%下落（年平均-0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築21-25年
15
築26-30年
13
築31年以上
13
間取り別の相場
１Ｋ
256万円
19件
１ＬＤＫ
545万円
6件
２ＬＤＫ
775万円
2件
２Ｋ
420万円
1件
４ＬＤＫ
1,000万円
1件
２ＤＫ
850万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
320万円
20㎡〜
・１Ｋ
16.0万/㎡
2025年第3四半期
250万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
12.5万/㎡
2023年第4四半期
150万円
20㎡〜
・１Ｋ
7.5万/㎡
2023年第2四半期
650万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
18.6万/㎡
2023年第2四半期
330万円
20㎡〜
・１Ｋ
16.5万/㎡
2022年第4四半期
450万円
築未改装年・
40㎡〜
・１ＬＤＫ
11.3万/㎡
2022年第4四半期
400万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
11.4万/㎡
2022年第1四半期
500万円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
11.1万/㎡
2021年第4四半期
240万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
12.0万/㎡
2021年第3四半期
240万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
12.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
安野屋町のマンション一覧（3棟）
ダイアパレス安野屋
築35年
| 6階建
| 64戸
350万円
直近売出価格
17.3万/㎡
㎡単価
売買62件
信開ドムス松川
築37年
| 7階建
| 45戸
438万円
直近売出価格
11.9万/㎡
㎡単価
売買31件
サーパス安野屋スクエアガーデン
築2年
| 8階建
| 61戸
売買0件
市場環境（富山市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-747人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 419,123 | - |
| 2017 | 418,045 | - |
| 2019 | 415,765 | -609 |
| 2021 | 411,222 | -309 |
| 2023 | 406,483 | -907 |
| 2024 | 403,757 | -811 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-16.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富山市のマンションマップ
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安野屋町は富山市内16地区中16位（上位0%）。
単価13.2万/㎡。
1つ上の黒瀬北町とは16%の差。