アーバンビュー錦町アベニュー
鳥取県米子市米原1丁目3-33 | 築25年 | 27戸
推定相場
アーバンビュー錦町アベニュー
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均（19.8万円）を28.0%上回って、米子市全体の平均（20.1万円）を26.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.4万/㎡から2025年は25.3万/㎡へ、10年間で12.7%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均1,565万円です。3LDKが最も高く平均2,176万円、２ＬＤＫは平均1,097万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,565万 | 1,100万 | 1,985万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,545万 | 1,456万 | 1,680万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,097万 | 850万 | 1,344万 |
| 3LDK | 6件 | 2,176万 | 1,770万 | 2,469万 |
物件概要
| 所在地 | 鳥取県米子市米原1丁目3-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-01（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 70.22m² ～ 104.37m² |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
後藤駅
JR境線
学区情報
小学校
米子市立義方小学校
中学校
米子市立後藤ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー錦町アベニュー | 2001 | 27戸 | 25.3万 | 1,780万 |
| サーパス錦町通り | 2001 | 64戸 | 23.1万 | 1,680万 |
| エクレシア米子 | 1990 | 60戸 | 11.1万 | 780万 |
| アルファステイツ錦町 | 2005 | 44戸 | 19.8万 | 1,780万 |
| アルファステイツ米原 | 2024 | 44戸 | - | - |
| 青葉マンション | 1980 | 76戸 | 10.5万 | 620万 |
| サーパス錦町第2 | 1996 | 65戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| サーパス錦町第3 | 1997 | 47戸 | 16.4万 | 1,300万 |
| ソリーナマンション | 1993 | 35戸 | 13.8万 | 950万 |
| コープ錦町マンション | 1984 | 56戸 | 15.8万 | 1,100万 |
| アーバンビュー錦町弐番館 | 2002 | 66戸 | 20.3万 | 1,400万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 66.55㎡ | 20.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.4万 | 23.2万 | 25.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.3万/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.88万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.46万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,750万 | 16.77万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。