フラワーコーポ
東京都足立区花畑3丁目34-4 | 築43年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.7万円/㎡
レンジ
37.1〜50.2万円/㎡
市区町村ベースライン 66.4万円/㎡
補正係数 ×0.658
補正係数 ×0.658
代表面積 62.69㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 1679件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・10件）で、平均1,761万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,761万円、２ＤＫは平均1,066万円です。
３ＬＤＫ
1,761万
10件
２ＤＫ
1,066万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,761万 | 1,008万 | 2,567万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,066万 | 571万 | 1,560万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区花畑3丁目34-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 55.99m² ～ 62.69m² |
| 分譲会社 | 相互建設 |
| 施工会社 | 小橋建設工業 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩17分直線1.3km
谷塚駅
東武伊勢崎線
🚉
約徒歩28分直線2.2km
竹ノ塚駅
東武伊勢崎線
🚉
約徒歩32分直線2.5km
六町駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
足立区立桜花小学校
中学校
足立区立花畑北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フラワーコーポ | 1983 | 10戸 | 9.8万 | 550万 |
| グリーンパーク花畑4ラフィーネ | 1988 | 19戸 | - | - |
| ベルドゥムール竹の塚 | 1996 | 51戸 | 38.0万 | 2,380万 |
| グリーンパーク花畑1パサージュ | 1987 | 44戸 | - | - |
| グリーンパーク花畑1 | 1987 | 44戸 | - | - |
| シュロス瀬崎 | 1994 | 18戸 | 17.8万 | 780万 |
| エステート花畑 | 1982 | 125戸 | 19.0万 | 1,500万 |
| レクセルプラッツァ谷塚 | 2002 | 93戸 | 41.7万 | 3,490万 |
| ダイアパレス谷塚 | 2001 | 52戸 | 31.7万 | 2,380万 |
| モナーク谷塚 | 1995 | 42戸 | - | - |
| グリーンパーク花畑3リシュモン | 1987 | 51戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.83万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 920万 | 14.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。