シュロス瀬崎
埼玉県草加市瀬崎4丁目18-3 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21万/㎡から2024年は17.8万/㎡へ、8年間で15.2%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の80%・8件）で、平均989万円です。2LDKが最も高く平均1,294万円、2DKは平均989万円です。
2DK
989万
8件
2LDK
1,294万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 8件 | 989万 | 815万 | 1,326万 |
| 2LDK | 2件 | 1,294万 | 1,175万 | 1,412万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目18-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-05（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 41.59m² ～ 43.74m² |
| 分譲会社 | 地建総業 |
| 施工会社 | 飯田建設 |
| 管理会社 | 日本技術プラン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
谷塚駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
瀬崎小学校
中学校
瀬崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シュロス瀬崎 | 1994 | 18戸 | 17.8万 | 780万 |
| ダイアパレス谷塚 | 2001 | 52戸 | 31.7万 | 2,380万 |
| カルム谷塚 | 1994 | 40戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| レクセルマンション谷塚第3 | 2000 | 56戸 | 55.8万 | 4,298万 |
| モナーク谷塚 | 1995 | 42戸 | - | - |
| 谷塚サンコーポ | 1980 | 12戸 | 17.6万 | 500万 |
| レクセルプラッツァ谷塚 | 2002 | 93戸 | 41.7万 | 3,490万 |
| フラワーコーポ | 1983 | 10戸 | 9.8万 | 550万 |
| オーベル草加谷塚レジデンス | 2024 | 100戸 | - | - |
| セトルコート谷塚 | 1995 | 30戸 | 41.1万 | 2,580万 |
| ハイラーク谷塚 | 1975 | 58戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 21.0万 | 21.0万 | - | 24.5万 | 20.6万 | 20.6万 | 17.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 17.84万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 900万 | 20.58万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 900万 | 20.6万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 900万 | 20.58万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 28.38万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 900万 | 20.58万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 990万 | 22.64万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,190万 | 27.21万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 920万 | 21.04万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 920万 | 21.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額62,333円。
2DK
55,000〜70,000円
62,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,683円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 62,000円 | 1,491円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,323円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。