ブリッジ1
東京都豊島区池袋3丁目28-20 | 築36年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
138.3万円/㎡
レンジ
124.5〜152.1万円/㎡
市区町村ベースライン 144.4万円/㎡
補正係数 ×0.958
補正係数 ×0.958
代表面積 42.42㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1806件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の73%・22件）で、平均1,740万円です。１Ｋが最も高く平均1,740万円、１Ｒは平均1,533万円です。
１Ｋ
1,740万
22件
１Ｒ
1,533万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 22件 | 1,740万 | 875万 | 2,917万 |
| １Ｒ | 8件 | 1,533万 | 1,014万 | 2,031万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目28-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-11（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
🚉
徒歩19分
北池袋駅
東武東上線
学区情報
小学校
豊島区立池袋小学校
中学校
豊島区立西池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリッジ1 | 1990 | 4戸 | 61.1万 | 2,590万 |
| ルネサンスコート池袋 | 2021 | 22戸 | - | - |
| 坂本マンション | 1964 | 9戸 | - | - |
| コンフォルテハイム池袋 | 2009 | 28戸 | 160.9万 | 6,980万 |
| ザライオンズ池袋 | 2023 | 83戸 | 215.8万 | 11,500万 |
| レーベンシティオ池袋ルナビアンカ | 2004 | 28戸 | - | - |
| 三田池袋西コーポ | 1969 | 23戸 | 47.4万 | 1,380万 |
| トップ池袋 | 1985 | 99戸 | - | - |
| サンテミリオン池袋2 | 2004 | 44戸 | 123.8万 | 2,600万 |
| クレール池袋 | 1985 | 71戸 | - | - |
| スカイコートパレス池袋 | 2014 | 36戸 | 127.0万 | 2,600万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 2,590万 | 61.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。