調布栄ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万10万9万8万

201520172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は87,000〜89,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.9%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

49.4万円/㎡

レンジ

42.0〜56.8万円/㎡

市区町村ベースライン 76.3万円/㎡
補正係数 ×0.648

代表面積 49.98㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 461件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の50%・2件）で、平均2,159万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,641万円、３ＤＫは平均2,159万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,641万

３ＤＫ

2件

2,159万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,641万	2,363万	2,918万
３ＤＫ	2件	2,159万	1,826万	2,491万

物件概要

所在地	東京都調布市飛田給1丁目28-7
築年月	1980-10（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	11戸
施工会社	新東京建設
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

飛田給駅

京王線

徒歩2分

🚉

西調布駅

京王線

徒歩13分

学区情報

小学校

調布市立飛田給小学校

中学校

調布市立調布中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
調布栄ハイツ	1980	11戸	18.0万	900万
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ	2005	37戸	-	-
ライオンズマンション調布第2	1983	30戸	53.0万	2,980万
サニーコート調布飛田給	2003	30戸	77.5万	5,280万
調布の森ハイム	1997	82戸	-	-
ライラックハイツ	1975	14戸	30.5万	1,000万
プラウド府中白糸台	2015	68戸	92.2万	6,980万
ヴィラージュ調布	2000	18戸	56.3万	3,280万
朝日プラザ西調布	1985	65戸	45.7万	2,280万
モナージュ府中白糸台	1996	45戸	-	-
パレステージ飛田給	2019	36戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	-	2DK	45㎡〜	900万	18.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額91,500円。

2LDK

91,500円

87,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

5件

10〜15万

1件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年6月	-	2LDK	45㎡〜	89,000円	1,781円/㎡
2017年6月	-	2LDK	45㎡〜	89,000円	1,781円/㎡
2017年4月	-	2LDK	45㎡〜	95,000円	1,901円/㎡
2017年3月	-	2LDK	45㎡〜	100,000円	2,001円/㎡
2017年12月	-	2LDK	45㎡〜	89,000円	1,781円/㎡
2015年9月	-	2LDK	45㎡〜	87,000円	1,804円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。