ガーラヴィスタ調布
東京都調布市小島町3丁目54-18 | 築6年 | 65戸
賃料の推移
13万11万9万7万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の86,222円から2025年には97,875円へ、13.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均8,593万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,593万円、１Ｋは平均3,158万円です。
２ＬＤＫ
6,318万
6件
３ＬＤＫ
8,593万
7件
１ＬＤＫ
3,684万
2件
１Ｋ
3,158万
2件
２Ｋ
3,222万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,318万 | 3,731万 | 8,949万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 8,593万 | 7,304万 | 10,700万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,684万 | 3,544万 | 3,824万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,158万 | 2,892万 | 3,424万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,222万 | 3,222万 | 3,222万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市小島町3丁目54-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-08（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
京王多摩川駅
京王相模原線
🚉
徒歩9分
調布駅
京王線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
調布市立富士見台小学校
中学校
調布市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラヴィスタ調布 | 2020 | 65戸 | - | - |
| ライブタウン調布 | 1996 | 67戸 | 79.6万 | 5,399万 |
| ライオンズマンション調布第6 | 1984 | 28戸 | 68.3万 | 3,980万 |
| スカイコートグレース調布 | 2020 | 50戸 | 112.6万 | 2,880万 |
| 調布たま川台住宅 | 1970 | 96戸 | - | - |
| 武蔵野アビタシオン | 1978 | 10戸 | 50.9万 | 2,380万 |
| ハイライフ調布 | 1977 | 30戸 | - | - |
| ザ・パークハウス調布レジデンス | 2020 | 46戸 | 133.0万 | 7,680万 |
| パレソレイユ調布市役所前 | 2009 | 35戸 | - | - |
| エレガンス調布 | 1981 | 14戸 | - | - |
| ブランズ調布アーバンプレミアム | 2008 | 24戸 | 105.1万 | 6,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 25.84㎡ | 135.1万円 | 2K | - | 北西 |
賃貸データ分析（95件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の62%）で、平均月額87,110円。2Kなら月額87,110円が相場です。
1DK
83,000〜110,500円
92,400円
1LDK
114,000〜119,500円
116,917円
2K
83,000〜93,000円
87,110円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
84件
10〜15万
11件
全 95 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 116,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,522円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,522円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,347円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,328円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,386円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 119,500円 | 3,724円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,328円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,638円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,522円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,500円 | 3,729円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,425円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,599円/㎡ |
他 65 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。