カノンスリーエイトの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万15万14万13万

20142015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は153,000〜146,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.2%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

52.7万円/㎡

レンジ

39.5〜65.9万円/㎡

市区町村ベースライン 76.3万円/㎡
補正係数 ×0.691

代表面積 82.7㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 461件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

２ＬＤＫ

2件

2,986万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,986万	2,800万	3,171万

物件概要

所在地	東京都調布市若葉町1丁目18-9
築年月	1983-08（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
管理会社	アポロビルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

仙川駅

京王線

徒歩5分

🚉

柴崎駅

京王線

徒歩21分

学区情報

小学校

調布市立滝坂小学校

中学校

調布市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カノンスリーエイト	1983	12戸	66.3万	5,480万
富士見マンション	1975	3戸	34.8万	4,180万
デリーベ	1991	6戸	-	-
スクエアシティ仙川マキシヴ	2019	27戸	100.6万	2,600万
仙川第一ビル	1977	11戸	55.0万	1,880万
コモレビノイエ	2017	5戸	-	-
プラウドシティ仙川	2015	275戸	-	-
バロンハイツ仙川	1996	21戸	124.7万	6,980万
仙川南パークホームズ	2001	43戸	-	-
シェフルール仙川	2017	39戸	77.6万	8,290万
クレアホームズ仙川	2000	32戸	90.9万	7,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	低層	3LDK	80㎡〜	5,480万	66.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額145,556円。

3LDK

145,556円

140,000〜153,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

7件

15〜20万

2件

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	中層	3LDK	80㎡〜	146,000円	1,765円/㎡
2018年10月	中層	3LDK	80㎡〜	146,000円	1,765円/㎡
2017年6月	中層	3LDK	80㎡〜	143,000円	1,729円/㎡
2017年4月	中層	3LDK	80㎡〜	153,000円	1,850円/㎡
2017年11月	低層	3LDK	80㎡〜	140,000円	1,693円/㎡
2016年2月	低層	3LDK	80㎡〜	140,000円	1,693円/㎡
2015年6月	低層	3LDK	80㎡〜	140,000円	1,693円/㎡
2015年1月	中層	3LDK	80㎡〜	149,000円	1,802円/㎡
2014年11月	中層	3LDK	80㎡〜	153,000円	1,850円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。