7丁目国領住宅
東京都調布市国領町4丁目43-1 | 築56年 | 2棟
推定相場
7丁目国領住宅
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（68.5万円）より57.4%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より55.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の35%・9件）で、平均1,605万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,499万円、３ＤＫは平均921万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,499万 | 1,568万 | 4,964万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,598万 | 1,272万 | 1,772万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 1,605万 | 1,070万 | 2,054万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,964万 | 1,663万 | 2,264万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 921万 | 881万 | 960万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,462万 | 1,306万 | 3,617万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町4丁目43-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-08（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
7丁目国領住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 7丁目国領住宅 |
1970年 | 5階建 | 50戸 | - | - | - | - |
| 国領住宅 | 1970年 | 5階建 | 50戸 | 4件 | 31.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
国領駅
京王線
学区情報
小学校
調布市小学校・中学校学区
中学校
調布市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7丁目国領住宅 | 1970 | 50戸 | 29.1万 | 1,300万 |
| ライオンズマンション調布第3 | 1984 | 16戸 | 34.8万 | 2,280万 |
| レディアス調布国領 | 2008 | 62戸 | 88.5万 | 2,140万 |
| エクレール国領 | 1979 | 33戸 | 63.3万 | 3,680万 |
| ヒルズグランウェイヴ調布国領 | 1999 | 122戸 | - | - |
| マンション国領 | 1975 | 177戸 | 61.4万 | 4,350万 |
| LANDLIFE 調布国領 | 1992 | 24戸 | 74.8万 | 5,180万 |
| クリオ国領壱番館 | 2000 | 22戸 | 62.1万 | 4,200万 |
| クレヴィア調布国領レジデンス | 2018 | 163戸 | 121.7万 | 8,280万 |
| ライオンズマンション調布国領 | 1991 | 87戸 | - | - |
| 朝日マンション国領C棟 | 2000 | 44戸 | 46.1万 | 3,880万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 1,300万 | 29.14万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。