朝日マンション国領C棟
東京都調布市国領町7丁目36-1 | 築26年 | 44戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.6万円/㎡
レンジ
46.2〜77.0万円/㎡
市区町村ベースライン 76.3万円/㎡
補正係数 ×0.808
補正係数 ×0.808
代表面積 84.11㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 461件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・30件）で、平均4,909万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,394万円、２ＬＤＫは平均4,658万円です。
４ＬＤＫ
5,394万
3件
３ＬＤＫ
4,909万
30件
２ＬＤＫ
4,658万
16件
3LDK
4,965万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,394万 | 3,824万 | 6,300万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 4,909万 | 2,798万 | 5,639万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 4,658万 | 3,330万 | 5,712万 |
| 3LDK | 2件 | 4,965万 | 4,780万 | 5,150万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町7丁目36-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 72.35m² ～ 84.11m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 増岡組 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
国領駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立染地小学校
中学校
調布市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日マンション国領C棟 | 2000 | 44戸 | 46.1万 | 3,880万 |
| 朝日マンション国領A棟 | 2000 | 45戸 | - | - |
| 朝日マンション国領 | 2000 | 132戸 | - | - |
| LANDLIFE 調布国領 | 1992 | 24戸 | 74.8万 | 5,180万 |
| 多摩川住宅ハ棟 | 1966 | 820戸 | - | - |
| 国領住宅 | 1970 | 50戸 | 29.1万 | 1,300万 |
| ライオンズマンション調布国領 | 1991 | 87戸 | - | - |
| 多摩川住宅トー6号棟(国領) | 1969 | 326戸 | - | - |
| ライオンズマンション調布第3 | 1984 | 16戸 | 34.8万 | 2,280万 |
| レディアス調布国領 | 2008 | 62戸 | 88.5万 | 2,140万 |
| クリオ国領壱番館 | 2000 | 22戸 | 62.1万 | 4,200万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.14万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。