ショーケンレジデンス亀有
東京都葛飾区亀有3丁目 | 築5年 | 65戸
推定相場
ショーケンレジデンス亀有
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は117.8万円。周辺エリア平均（75.0万円）を57.1%上回って、葛飾区全体の平均（62.4万円）を88.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
9万8万7万6万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,271〜77,857円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・6件）で、平均3,035万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,867万円、1Kは平均2,567万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,867万 | 6,118万 | 9,333万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,035万 | 2,545万 | 3,664万 |
| 1K | 2件 | 2,567万 | 2,545万 | 2,588万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩5分
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JR常磐線(上野～取手)
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徒歩26分
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
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徒歩26分
お花茶屋駅
京成本線
学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ショーケンレジデンス亀有 | 2021 | 65戸 | 117.8万 | 2,440万 |
| サンハイムフェニックス亀有 | 1986 | 48戸 | 73.4万 | 4,450万 |
| ボヌール亀有 | 1998 | 40戸 | 71.1万 | 4,690万 |
| メインステージ亀有 | 2019 | 59戸 | - | - |
| リビオ亀有ステーションプレミア | 2026 | 42戸 | - | - |
| エクセレントシティ亀有ステーションスイート | 2022 | 42戸 | 111.4万 | 8,680万 |
| コスモシティガーデンズ東京イースト | 2006 | 134戸 | 88.3万 | 6,280万 |
| ガーデンホーム亀有パークフォート | 2006 | 45戸 | 84.9万 | 7,980万 |
| リリオ亀有2番館 | 1996 | 144戸 | - | - |
| ザレジデンス東京イーストレジデンス3 | 2005 | 540戸 | 90.8万 | 7,980万 |
| リアントレゾール東京亀有 | 2007 | 30戸 | 58.0万 | 3,250万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,440万 | 117.77万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,400万 | 115.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（82件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額75,863円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 82 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,813円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,813円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,813円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,861円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,716円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,716円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,716円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,861円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,692円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,499円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,571円/㎡ |
他 52 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。