ラフィスタお花茶屋
東京都葛飾区白鳥1丁目9-10 | 築3年 | 59戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の82,056円から2026年には89,500円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均5,956万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,956万円、１Ｋは平均2,956万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,956万 | 5,650万 | 6,434万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,956万 | 2,836万 | 3,076万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥1丁目9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-07（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 分譲会社 | START |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | シンエイ合人社管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
お花茶屋駅
京成本線
学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタお花茶屋 | 2023 | 59戸 | - | - |
| ウインベルコーラス立石 | 1995 | 64戸 | - | - |
| ライオンズマンション立石第3 | 1993 | 46戸 | - | - |
| 白亜館ダイヤモンドマンション | 1979 | 68戸 | 59.4万 | 2,680万 |
| パレステージお花茶屋 | 2008 | 24戸 | 71.6万 | 3,999万 |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 2004 | 48戸 | 54.9万 | 4,180万 |
| シティウイングお花茶屋 | 2000 | 21戸 | 61.5万 | 4,180万 |
| 立石パークファミリア | 1982 | 74戸 | 51.2万 | 2,790万 |
| ベリスタ白鳥 | 2009 | 44戸 | - | - |
| D’クラディア立石桜通り | 2003 | 36戸 | 68.3万 | 5,780万 |
| グランフォースお花茶屋 | 2018 | 25戸 | 78.9万 | 2,100万 |
賃貸データ分析（87件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額88,546円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 87 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,485円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,485円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,407円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,291円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,446円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,446円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,485円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,602円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,641円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,661円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,485円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,622円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,641円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,680円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,524円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,680円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,797円/㎡ |
他 57 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。