日神パレステージ

東京都荒川区東日暮里3丁目 | 築28年 | 33戸

推定相場

日神パレステージ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 49件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

118.2万円/㎡

レンジ

106.4〜130.0万円/㎡

市区町村ベースライン 105.4万円/㎡
補正係数 ×1.121

代表面積 63.55㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 795件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 94件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・47件）で、平均7,472万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,472万円、１ＤＫは平均2,933万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

5,832万

２ＬＤＫ

26件

5,661万

３ＬＤＫ

47件

7,472万

２ＤＫ

5件

4,823万

１ＬＤＫ

7件

4,583万

１ＤＫ

3件

2,933万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,828万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	5,832万	4,852万	7,000万
２ＬＤＫ	26件	5,661万	3,120万	10,130万
３ＬＤＫ	47件	7,472万	3,467万	20,260万
２ＤＫ	5件	4,823万	3,368万	5,561万
１ＬＤＫ	7件	4,583万	2,781万	7,091万
１ＤＫ	3件	2,933万	1,045万	4,190万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,828万	4,044万	5,611万

物件概要

所在地	東京都荒川区東日暮里3丁目
築年月	1998-04（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	33戸

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

三河島駅

JR常磐線(上野～取手)

約徒歩7分直線488m

🚉

荒川区役所前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

約徒歩9分直線680m

🚉

荒川一中前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

約徒歩10分直線781m

学区情報

小学校

荒川区小学校・中学校学区

中学校

荒川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ	1998	33戸	65.8万	4,180万
東急ドエルアルス東日暮里	1990	27戸	94.6万	3,980万
アゼスト日暮里	2008	89戸	93.5万	2,200万
パラスト日暮里	1981	19戸	66.2万	2,599万
エルフォルテ東日暮里	2024	56戸	-	-
日神パレステージ東日暮里	1998	33戸	-	-
シーズガーデン日暮里	2004	70戸	107.1万	5,890万
ワールドパレス東日暮里	1991	30戸	-	-
第1フジハイツ	1980	40戸	42.1万	1,690万
イニシア日暮里テラス	2021	54戸	-	-
ワコーレ東日暮里	1986	29戸	66.8万	2,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年12月	高層	3LDK	60㎡〜	4,180万	65.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。