タウンコート立川

東京都立川市錦町2丁目1-1 | 築46年 | 12戸

推定相場

タウンコート立川

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.6万円/㎡

レンジ

27.7〜41.5万円/㎡

市区町村ベースライン 56.8万円/㎡
補正係数 ×0.609

代表面積 53.07㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 392件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・11件）で、平均1,721万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,878万円、１Ｒは平均704万円です。

１Ｒ

10件

704万

２ＬＤＫ

3件

4,535万

３ＤＫ

2件

2,365万

３ＬＤＫ

3件

4,878万

１ＬＤＫ

2件

1,914万

１Ｋ

11件

1,721万

2DK

2件

3,659万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	10件	704万	402万	986万
２ＬＤＫ	3件	4,535万	2,526万	5,696万
３ＤＫ	2件	2,365万	2,182万	2,548万
３ＬＤＫ	3件	4,878万	3,897万	6,391万
１ＬＤＫ	2件	1,914万	1,178万	2,650万
１Ｋ	11件	1,721万	567万	10,042万
2DK	2件	3,659万	3,485万	3,833万

物件概要

所在地	東京都立川市錦町2丁目1-1
築年月	1980-12（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	12戸
専有面積	53.07m² ～ 53.07m²
分譲会社	ハリファックス・アソシエイツ
施工会社	東急建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩3分

学区情報

小学校

立川市立第七小学校

中学校

立川市立立川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
タウンコート立川	1980	12戸	52.4万	2,780万
パルタージュ立川	1983	34戸	71.0万	1,800万
サンライフ立川	1982	10戸	-	-
シャルムコート立川錦町	2000	20戸	79.9万	4,580万
サンクレイドル	2025	52戸	139.1万	8,980万
エトワール立川	1981	27戸	45.7万	2,480万
エルレーヴ立川	1982	15戸	-	-
ラングマンション立川	2002	41戸	79.6万	4,500万
プラウド立川錦町	2023	56戸	-	-
立川サニーハイツ	1983	32戸	85.4万	4,699万
ルミナス立川プライムタワー	2003	90戸	111.6万	7,880万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	3DK	50㎡〜	2,780万	52.39万/㎡
2018年5月	高層	2DK	50㎡〜	1,800万	33.92万/㎡
2018年3月	高層	2DK	50㎡〜	1,980万	37.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。