ラングマンション立川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920132015201720212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の56.7万/㎡から2024年は78.9万/㎡へ、15年間で39.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万17万13万9万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の120,000円から2025年には135,250円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・9件）で、平均6,788万円です。3LDKが最も高く平均7,055万円、1Rは平均4,846万円です。

1R 2件 4,846万円

1K 3件 5,043万円

2LDK 9件 6,788万円

3LDK 4件 7,055万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	4,846万	3,833万	5,859万
1K	3件	5,043万	4,155万	5,602万
2LDK	9件	6,788万	5,167万	8,716万
3LDK	4件	7,055万	5,798万	8,693万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.5万円で、1-3階（57.8万円）と比べて1.7万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階 57.8万/㎡ 6件

4-7階 67.1万/㎡ 10件

8階以上 59.5万/㎡ 4件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都立川市柴崎町3丁目6-17
築年月	2002-11（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	41戸
専有面積	37.80m² ～ 76.41m²
分譲会社	クリーンラング
施工会社	志多組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

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立川北駅

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学区情報

小学校

立川市立第一小学校

中学校

立川市立立川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラングマンション立川	2002	41戸	79.6万	4,500万
プラウド立川	2008	43戸	94.5万	7,180万
エルレーヴ立川	1982	15戸	-	-
サンライフ立川	1982	10戸	-	-
シャルムコート立川錦町	2000	20戸	79.9万	4,580万
パルタージュ立川	1983	34戸	71.0万	1,800万
エコ柴崎	2001	18戸	-	-
タウンコート立川	1980	12戸	52.4万	2,780万
メインステージ立川3	2020	57戸	-	-
エトワール立川	1981	27戸	45.7万	2,480万
立川錦町パークホームズ	1998	37戸	74.8万	6,480万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 1件

2,000〜3,000万 8件

3,000〜4,000万 5件

4,000〜5,000万 3件

5,000〜7,000万 3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2021	2022	2024
2LDK	51.8万	-	66.6万	62.2万	64.0万	67.8万	-	78.9万
3LDK	-	-	62.0万	-	77.6万	-	-	-
1R	57.1万	-	-	-	52.4万	-	-	-
1K	53.5万	55.6万	-	-	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	4,500万	79.57万/㎡
2024年4月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	4,500万	78.28万/㎡
2022年1月	5〜6階	2SLDK	55㎡〜	5,180万	89.48万/㎡
2021年3月	9〜10階	2LDK	75㎡〜	5,180万	67.8万/㎡
2018年8月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	4,490万	77.57万/㎡
2018年3月	5〜6階	1R	35㎡〜	1,980万	52.39万/㎡
2018年2月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,680万	64.02万/㎡
2017年6月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	3,780万	69.58万/㎡
2017年5月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	2,980万	54.85万/㎡
2016年6月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	3,580万	62.02万/㎡
2016年3月	9〜10階	2LDK	75㎡〜	5,280万	66.63万/㎡
2015年3月	7〜8階	1K	35㎡〜	2,100万	55.56万/㎡
2014年9月	3〜4階	1K	35㎡〜	2,090万	52.33万/㎡
2014年9月	3〜4階	1K	35㎡〜	2,180万	54.59万/㎡
2014年2月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.84万/㎡
2014年2月	1〜2階	1R	35㎡〜	2,280万	57.09万/㎡
2013年9月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,980万	51.62万/㎡
2013年12月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	2,330万	58.34万/㎡
2010年12月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	3,180万	55.32万/㎡
2009年1月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	3,280万	56.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の50%）で、平均月額107,412円。2LDKなら月額156,667円が相場です。

ワンルーム 107,412円 85,000〜150,000円

1R 109,667円 103,000〜118,000円

1K 106,444円 90,000〜120,000円

2LDK 156,667円 150,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万 7件

10〜15万 22件

15〜20万 5件

全 34 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	3〜4階	ワンルーム	35㎡〜	130,000円	3,439円/㎡
2025年1月	3〜4階	ワンルーム	35㎡〜	142,000円	3,757円/㎡
2025年1月	3〜4階	ワンルーム	35㎡〜	119,000円	2,979円/㎡
2025年1月	3〜4階	ワンルーム	35㎡〜	150,000円	3,968円/㎡
2024年1月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	160,000円	2,994円/㎡
2023年2月	3〜4階	ワンルーム	35㎡〜	90,000円	2,253円/㎡
2023年10月	1〜2階	1K	35㎡〜	115,000円	2,879円/㎡
2022年8月	7〜8階	ワンルーム	35㎡〜	100,000円	2,504円/㎡
2022年6月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	160,000円	2,994円/㎡
2021年5月	1〜2階	ワンルーム	35㎡〜	103,000円	2,725円/㎡
2021年4月	7〜8階	ワンルーム	35㎡〜	100,000円	2,504円/㎡
2021年1月	3〜4階	ワンルーム	35㎡〜	85,000円	2,128円/㎡
2021年1月	3〜4階	ワンルーム	35㎡〜	88,000円	2,203円/㎡
2020年1月	3〜4階	ワンルーム	35㎡〜	90,000円	2,253円/㎡
2020年11月	5〜6階	ワンルーム	35㎡〜	100,000円	2,645円/㎡
2019年12月	3〜4階	ワンルーム	35㎡〜	88,000円	2,203円/㎡
2018年4月	5〜6階	ワンルーム	35㎡〜	115,000円	3,042円/㎡
2018年2月	5〜6階	ワンルーム	35㎡〜	100,000円	2,645円/㎡
2018年1月	5〜6階	1LK	35㎡〜	118,000円	3,122円/㎡
2018年12月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,639円/㎡
2018年12月	3〜4階	1K	35㎡〜	90,000円	2,253円/㎡
2018年10月	3〜4階	1K	35㎡〜	95,000円	2,379円/㎡
2017年9月	1〜2階	1K	35㎡〜	105,000円	2,629円/㎡
2017年6月	5〜6階	ワンルーム	35㎡〜	118,000円	3,122円/㎡
2017年4月	1〜2階	1R	35㎡〜	103,000円	2,725円/㎡
2017年12月	5〜6階	ワンルーム	35㎡〜	108,000円	2,857円/㎡
2016年12月	1〜2階	1R	35㎡〜	108,000円	2,857円/㎡
2016年11月	1〜2階	1R	35㎡〜	118,000円	3,122円/㎡
2015年11月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	190,000円	2,837円/㎡
2014年9月	1〜2階	1K	35㎡〜	105,000円	2,629円/㎡

他 4 件