リベラルよみうりランド
東京都稲城市東長沼1735-6 | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.2万/㎡から2024年は56.5万/㎡へ、9年間で60.6%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.6万円/㎡
レンジ
34.9〜58.2万円/㎡
市区町村ベースライン 41.9万円/㎡
補正係数 ×1.112
補正係数 ×1.112
代表面積 56.32㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 215件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・24件）で、平均3,739万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,231万円、3LDKは平均3,288万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,016万
2件
２ＬＤＫ
3,365万
5件
３ＬＤＫ
3,739万
24件
４ＬＤＫ
4,231万
5件
3LDK
3,288万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,016万 | 3,631万 | 4,400万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,365万 | 2,600万 | 4,000万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 3,739万 | 2,800万 | 4,845万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,231万 | 3,590万 | 4,877万 |
| 3LDK | 4件 | 3,288万 | 2,640万 | 4,130万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
42.3万/㎡
4-7階
2件
41.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼1735-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-01（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 56.32m² ～ 57.96m² |
| 分譲会社 | 湘南建設工業 幸和建設 |
| 施工会社 | 小山建設 |
| 管理会社 | アポロ管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
京王よみうりランド駅
京王相模原線
🚉
徒歩11分
稲城駅
京王相模原線
学区情報
小学校
稲城市小学校・中学校学区
中学校
稲城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラルよみうりランド | 1995 | 18戸 | 56.5万 | 3,180万 |
| スターロワイヤル稲城 | 1994 | 18戸 | 48.1万 | 2,880万 |
| レリアコート京王よみうりランドウエスト | 2005 | 26戸 | 56.9万 | 3,980万 |
| ベルジュール稲城 | 2005 | 32戸 | 49.5万 | 3,180万 |
| ミオカステーロ稲城 | 2008 | 29戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| レリアコート京王よみうりランドイースト | 2005 | 27戸 | 42.1万 | 2,480万 |
| ダイアパレスグランデージ稲城 | 2001 | 27戸 | 32.3万 | 2,200万 |
| ライオンズグローベル稲城パルティール | 2006 | 81戸 | - | - |
| パレステージ稲城 | 2014 | 39戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| メゾンドドミニク稲城 | 2000 | 18戸 | 50.2万 | 2,980万 |
| コンフォルシア稲城長沼 | 2015 | 35戸 | 64.1万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 56.34㎡ | 58.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.2万 | 49.4万 | 35.2万 | 56.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.47万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.16万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.37万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.35万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。