東山SCP

東京都目黒区東山3丁目18-4 | 築22年 | 16戸

推定相場

東山SCP

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

208.7万円/㎡

レンジ

177.4〜240.0万円/㎡

市区町村ベースライン 178.6万円/㎡
補正係数 ×1.168

代表面積 70.2㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1567件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・15件）で、平均5,795万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,777万円、１Ｋは平均5,795万円です。

１Ｋ

15件

5,795万

２ＬＤＫ

8件

11,999万

３ＬＤＫ

7件

15,777万

１ＬＤＫ

6件

8,631万

1LDK

2件

9,834万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	15件	5,795万	2,581万	39,487万
２ＬＤＫ	8件	11,999万	9,570万	14,596万
３ＬＤＫ	7件	15,777万	10,286万	26,000万
１ＬＤＫ	6件	8,631万	5,517万	13,427万
1LDK	2件	9,834万	9,452万	10,215万

物件概要

所在地	東京都目黒区東山3丁目18-4
築年月	2004-09（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	16戸
専有面積	58.01m² ～ 87.58m²
分譲会社	都市デザインシステム
施工会社	都市デザインシステム
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

池尻大橋駅

東急田園都市線

徒歩4分

学区情報

小学校

東山小学校

中学校

東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東山SCP	2004	16戸	147.3万	9,500万
ガーデン東山	1979	12戸	95.1万	4,180万
第2愛知マンション	1964	24戸	-	-
パティオ東山	1980	8戸	-	-
東武ハイライン東山	1979	60戸	60.8万	1,480万
コジマビル	1977	8戸	70.4万	3,480万
D’グランセ目黒東山	2005	22戸	155.0万	8,980万
グランドメゾン目黒東山パークフロント	2017	31戸	231.6万	17,980万
ガーラヒルズ目黒東山	2005	56戸	137.0万	4,900万
第1東山マンション	1970	28戸	67.2万	2,699万
VIEW東山	1989	13戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2024
1LDK	90.9万	-	147.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	低層	1LDK	60㎡〜	9,500万	147.25万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	7,980万	113.68万/㎡
2015年12月	低層	1LDK	70㎡〜	6,380万	90.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。