大鳥マンション

東京都目黒区目黒3丁目4 | 築55年 | 8戸

推定相場

大鳥マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

120.6万円/㎡

レンジ

108.5〜132.6万円/㎡

市区町村ベースライン 178.6万円/㎡
補正係数 ×0.675

代表面積 26㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1567件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・19件）で、平均6,559万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,333万円、1DKは平均1,747万円です。

１Ｒ

2件

2,600万

２ＬＤＫ

19件

6,559万

１ＬＤＫ

8件

4,866万

２ＤＫ

4件

3,401万

３ＬＤＫ

11件

7,333万

１ＤＫ

6件

2,589万

1DK

3件

1,747万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	2,600万	1,200万	4,000万
２ＬＤＫ	19件	6,559万	3,761万	10,753万
１ＬＤＫ	8件	4,866万	2,600万	7,000万
２ＤＫ	4件	3,401万	2,366万	4,900万
３ＬＤＫ	11件	7,333万	4,429万	10,000万
１ＤＫ	6件	2,589万	1,831万	3,111万
1DK	3件	1,747万	1,680万	1,780万

物件概要

所在地	東京都目黒区目黒3丁目4
築年月	1971-03（築55年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	25.79m² ～ 26.00m²

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩10分

学区情報

小学校

目黒区立下目黒小学校

中学校

目黒区立大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大鳥マンション	1971	8戸	68.5万	1,780万
目黒ロイアルハイツ	1985	31戸	179.4万	25,800万
日生住宅目黒マンション	1972	123戸	112.9万	4,980万
メインステージ目黒3	2021	55戸	201.1万	11,480万
おおとりスカイホーム	1970	36戸	96.0万	2,780万
ハレロイヤル目黒	1992	4戸	81.5万	7,780万
ザ・レジデンス目黒	1988	20戸	205.2万	47,000万
シティハウス中目黒サウス	2019	69戸	211.5万	8,280万
シティハウス中目黒テラス	2016	112戸	-	-
双葉マンション	1969	5戸	74.0万	3,480万
メインステージ中目黒	2007	31戸	122.8万	3,090万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1DK	66.8万	68.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1DK	25㎡〜	1,780万	68.47万/㎡
2025年8月	中層	1DK	25㎡〜	1,680万	65.15万/㎡
2025年12月	中層	1DK	25㎡〜	1,780万	68.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。