ヴィンテージヒルズ目黒

東京都目黒区目黒3丁目3-31 | 築36年 | 8戸

推定相場

ヴィンテージヒルズ目黒

売買㎡単価の推移

170万150万130万110万

2018201920202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の149.8万/㎡から2024年は158.5万/㎡へ、6年間で5.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・8件）で、平均6,084万円です。４ＬＤＫが最も高く平均27,833万円、２ＬＤＫは平均6,084万円です。

３ＬＤＫ

6件

20,916万

２ＬＤＫ

8件

6,084万

４ＬＤＫ

5件

27,833万

１ＬＤＫ

4件

6,172万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

11,222万

2LDK

4件

17,422万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	20,916万	9,310万	36,559万
２ＬＤＫ	8件	6,084万	5,098万	8,071万
４ＬＤＫ	5件	27,833万	25,634万	30,000万
１ＬＤＫ	4件	6,172万	2,889万	8,423万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	11,222万	7,500万	14,943万
2LDK	4件	17,422万	13,909万	25,826万

物件概要

所在地	東京都目黒区目黒3丁目3-31
築年月	1990-06（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	8戸
専有面積	113.81m² ～ 119.75m²
施工会社	鹿島建設
管理会社	オルタスマネージメント
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩17分

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中目黒駅

東急東横線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩18分

学区情報

小学校

目黒区小学校・中学校学区

中学校

目黒区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィンテージヒルズ目黒	1990	8戸	158.5万	18,980万
目黒三丁目パークマンション	1988	7戸	59.2万	8,780万
目黒ガーデンハイツ	1981	10戸	-	-
目黒グランドヒルズ	1988	8戸	120.4万	17,800万
カーサ中目黒	1974	13戸	45.6万	3,900万
目黒シティハウス	1973	18戸	53.3万	5,980万
エスポワール中目黒	1985	59戸	-	-
テラスハウス中目黒	2011	10戸	-	-
ザ・パークハウス目黒三丁目	2015	31戸	155.6万	13,100万
ACTTAS－T	1999	4戸	92.5万	10,980万
ACTTAS－TB	1999	4戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2024
2LDK	149.8万	113.9万	110.9万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	-	3LDK	115㎡〜	18,980万	158.5万/㎡
2020年7月	-	2LDK	100㎡〜	11,780万	112.77万/㎡
2020年12月	-	2LDK	100㎡〜	11,380万	108.95万/㎡
2019年12月	-	2LDK	100㎡〜	11,900万	113.92万/㎡
2018年10月	-	2LDK	130㎡〜	19,800万	149.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。