自由ヶ丘センチュリーマンション
東京都目黒区自由が丘2丁目2-19 | 築52年 | 42戸
推定相場
自由ヶ丘センチュリーマンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は101.8万円。周辺エリア平均（141.2万円）より27.9%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より19.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201420162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.7万/㎡から2025年は110.7万/㎡へ、11年間で73.7%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
122.9万円/㎡
レンジ
110.6〜135.2万円/㎡
市区町村ベースライン
174.9万円/㎡
補正係数 ×0.703
代表面積 75.02㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1677件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・23件）で、平均8,363万円です。ーが最も高く平均8,462万円、3DKは平均5,842万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 8,462万 | 8,452万 | 8,471万 |
| 1LDK | 3件 | 6,369万 | 5,713万 | 7,290万 |
| 1SLDK | 2件 | 6,398万 | 6,299万 | 6,496万 |
| 2LDK | 9件 | 7,056万 | 5,533万 | 9,118万 |
| 3DK | 2件 | 5,842万 | 5,533万 | 6,150万 |
| 3LDK | 23件 | 8,363万 | 5,464万 | 10,800万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は89.8万円で、1-5階（83.3万円）と比べて6.5万円（+7.8%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +6.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区自由が丘2丁目2-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-03（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 45.45m² ～ 90.22m² |
| 分譲会社 | 蝶理 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
宮前小学校
中学校
第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 自由ヶ丘センチュリーマンション | 1974 | 42戸 | 101.8万 | 9,180万 |
| ルイシャトレ自由が丘 | 1998 | 57戸 | 189.8万 | 11,980万 |
| エクセレントシティ自由が丘 | 2018 | 23戸 | 203.3万 | 13,980万 |
| プラウド自由が丘ヒルトップ | 2026 | 31戸 | - | - |
| パシフィック自由が丘マンション | 1971 | 75戸 | - | - |
| パーク・ハイム自由が丘二丁目 | 2002 | 40戸 | - | - |
| 藤和自由が丘ホームズ | 1987 | 29戸 | 119.0万 | 4,999万 |
| 自由ヶ丘第五マンション | 1978 | 49戸 | 117.6万 | 5,780万 |
| パシフィックハウス自由ヶ丘 | 1998 | 16戸 | 174.6万 | 19,980万 |
| 日商岩井第2自由が丘マンション | 1972 | 41戸 | 99.4万 | 5,580万 |
| 自由が丘第一コーポ | 1965 | 48戸 | 65.4万 | 2,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.2億円 | 90.22㎡ | 133万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 71.0万 | 80.1万 | 82.9万 | 85.1万 | 93.4万 | 97.8万 | 110.7万 |
| 2LDK | - | - | 79.0万 | - | 109.3万 | 88.3万 | 95.6万 | - |
| 1LDK | - | 73.1万 | - | - | - | - | 109.4万 | - |
| 3DK | - | - | - | - | - | 91.0万 | - | - |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,180万 | 101.76万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 10,800万 | 119.71万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,580万 | 104.37万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,099万 | 94.63万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 7,980万 | 88.46万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,099万 | 94.63万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,299万 | 97.3万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,499万 | 99.97万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 8,480万 | 94万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,699万 | 102.63万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 109.36万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 4,980万 | 91.02万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.99万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 91.05万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,000万 | 99.76万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 94.85万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,499万 | 99.97万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,250万 | 80.36万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 84.31万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 83.75万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,450万 | 86.44万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 109.33万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,480万 | 82.91万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,880万 | 87.35万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.3万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 71.83万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ー | 90㎡〜 | 6,480万 | 71.85万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.99万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,588万 | 84.11万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,680万 | 85.13万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,750万 | 85.91万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 71.83万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 70.65万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 76.62万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 75.49万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 69.47万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 71.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | ー | 90㎡〜 | 6,480万 | 71.85万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4SLDK | 120㎡〜 | 7,280万 | 60.54万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 60.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 68.94万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 3,690万 | 58.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 150,000円 | 2,741円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。