ドム都立大学の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万

201320162018202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の62.7万/㎡から2026年は110.9万/㎡へ、13年間で76.9%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万

20182019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 80件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

187.6万円/㎡

レンジ

168.8〜206.3万円/㎡

市区町村ベースライン

174.2万円/㎡

補正係数 ×1.077

代表面積 41.73㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1748件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の38%・9件）で、平均4,953万円です。4LDKが最も高く平均10,859万円、1Rは平均1,327万円です。

1R 2件 1,327万円

1K 4件 2,017万円

1LDK 9件 4,953万円

1SLDK 2件 6,209万円

2LDK 2件 6,628万円

3LDK 2件 7,796万円

4LDK 3件 10,859万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	1,327万	1,167万	1,486万
1K	4件	2,017万	1,980万	2,129万
1LDK	9件	4,953万	3,867万	5,533万
1SLDK	2件	6,209万	5,686万	6,731万
2LDK	2件	6,628万	6,524万	6,731万
3LDK	2件	7,796万	7,693万	7,899万
4LDK	3件	10,859万	10,717万	11,061万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は102.9万円で、1-3階（78.5万円）と比べて24.4万円（+31.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階 78.5万/㎡ 13件

4-7階 102.9万/㎡ 12件

最上層と最下層の差: +24.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都目黒区平町1丁目3-3
築年月	2000-02（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	20戸
専有面積	17.85m² ～ 84.94m²
分譲会社	ハース&ホーム
施工会社	ナカノフドー建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

都立大学駅

東急東横線

徒歩6分

学区情報

小学校

区立大岡山小学校

中学校

区立第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドム都立大学	2000	20戸	110.9万	1,980万
柿の木坂ロイアルハイツ	1982	31戸	79.1万	3,898万
豊栄平町マンション	1970	48戸	90.9万	8,390万
ザ・パークハウス平町一丁目	2013	18戸	176.7万	13,480万
トーシンフェニックス目黒碑文谷	2005	35戸	123.6万	2,580万
碑文谷コーポ	1980	11戸	62.2万	2,599万
ハイヴァリー碑文谷	2002	19戸	124.4万	9,580万
日商岩井碑文谷マンション	1976	127戸	101.6万	5,090万
プレミアムキューブ都立大学エムオー	2013	33戸	-	-
ザ・パークハウスアーバンス目黒平町	2018	65戸	-	-
META	2007	6戸	67.8万	5,980万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,980万円	17.85㎡	110.9万円	1K	-	-

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 1件

1,000〜2,000万 6件

3,000〜4,000万 7件

4,000〜5,000万 8件

7,000万〜1億 3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2022	2023	2024	2025	2026
1K	-	-	-	-	-	110.9万	110.9万	110.9万
1LDK	96.7万	-	-	102.0万	116.4万	-	-	-
1R	65.3万	-	-	-	58.8万	-	-	-
4LDK	-	91.5万	100.5万	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1K	15㎡〜	1,980万	110.93万/㎡
2026年1月	中層	1K	15㎡〜	1,980万	110.93万/㎡
2025年9月	中層	1K	15㎡〜	1,980万	110.93万/㎡
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	1,980万	110.93万/㎡
2023年7月	中層	1LDK	35㎡〜	3,480万	95.74万/㎡
2023年7月	中層	1R	15㎡〜	1,050万	58.76万/㎡
2023年10月	中層	1LDK	35㎡〜	4,980万	137.01万/㎡
2022年7月	中層	1LDK	35㎡〜	4,280万	110.51万/㎡
2022年4月	低層	1LDK	40㎡〜	4,180万	100.17万/㎡
2022年10月	低層	1LDK	40㎡〜	3,980万	95.38万/㎡
2018年8月	高層	4LDK	80㎡〜	8,480万	101.66万/㎡
2018年12月	高層	4LDK	80㎡〜	8,280万	99.26万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	50㎡〜	4,730万	88.82万/㎡
2017年4月	低層	1SLDK	50㎡〜	4,880万	91.63万/㎡
2017年11月	高層	4LDK	80㎡〜	7,770万	91.48万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	50㎡〜	4,880万	91.63万/㎡
2016年7月	低層	1R	15㎡〜	1,040万	65.33万/㎡
2016年6月	低層	ー	15㎡〜	960万	60.31万/㎡
2016年5月	中層	1LDK	35㎡〜	3,590万	96.69万/㎡
2016年11月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,980万	74.73万/㎡
2014年8月	低層	1LDK	40㎡〜	3,150万	75.49万/㎡
2014年2月	低層	1LDK	40㎡〜	3,150万	75.49万/㎡
2014年12月	低層	1LDK	40㎡〜	3,150万	75.49万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.89万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,600万	63.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の40%）で、平均月額90,000円。1Kなら月額90,000円が相場です。

ワンルーム 59,500円 59,000〜60,000円

1K 90,000円 82,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 2件

8〜10万 2件

10〜15万 1件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,706円/㎡
2019年8月	中層	1K	15㎡〜	82,000円	5,151円/㎡
2019年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,769円/㎡
2019年11月	中層	1K	15㎡〜	98,000円	6,156円/㎡
2018年6月	低層	1LDK	35㎡〜	130,000円	3,698円/㎡