ロイヤルコート自由が丘
東京都目黒区緑が丘1丁目19-8 | 築36年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
450.5万円/㎡
レンジ
337.9〜563.2万円/㎡
市区町村ベースライン 178.6万円/㎡
補正係数 ×2.522
補正係数 ×2.522
代表面積 118.12㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1567件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・8件）で、平均19,731万円です。３ＬＤＫが最も高く平均19,731万円、3LDKは平均12,833万円です。
３ＬＤＫ
19,731万
8件
3LDK
12,833万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 19,731万 | 8,333万 | 83,761万 |
| 3LDK | 3件 | 12,833万 | 11,665万 | 14,033万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区緑が丘1丁目19-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 118.12m² ～ 118.12m² |
| 分譲会社 | 江南ハウジング |
| 施工会社 | 飛島フォルムズ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
緑が丘駅
東急大井町線
🚉
徒歩10分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
中根小学校
中学校
第十一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルコート自由が丘 | 1990 | 6戸 | 59.3万 | 6,999万 |
| 杉マンション | 1972 | 10戸 | 84.0万 | 2,780万 |
| レガリアレジデンス自由が丘イクス | 2006 | 22戸 | 128.4万 | 7,780万 |
| ハイライフ自由が丘 | 1981 | 10戸 | 63.1万 | 3,600万 |
| トップ自由が丘第3 | 1984 | 18戸 | - | - |
| パークホームズ自由が丘 | 2018 | 19戸 | - | - |
| 緑が丘シティハウス | 1988 | 15戸 | - | - |
| ホームズ緑が丘 | 2004 | 16戸 | 149.8万 | 5,380万 |
| ユーロハイツ自由が丘 | 1985 | 22戸 | 100.3万 | 6,280万 |
| 自由ヶ丘コーポラス | 1968 | 19戸 | 112.3万 | 5,480万 |
| 緑が丘マンション | 1969 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 6,999万 | 59.26万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 7,680万 | 65.02万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 8,420万 | 71.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。