コーポラティブタウン埴の丘
東京都町田市南大谷521-1〜13 | 築45年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.4万/㎡から2025年は14.7万/㎡へ、10年間で31.4%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では42.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均2,229万円です。3LDKが最も高く平均2,229万円、4LDKは平均1,615万円です。
3LDK
2,229万
3件
4DK
1,731万
2件
4LDK
1,615万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,229万 | 1,672万 | 3,011万 |
| 4DK | 2件 | 1,731万 | 1,680万 | 1,782万 |
| 4LDK | 2件 | 1,615万 | 990万 | 2,240万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南大谷521-1〜13 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 85.66m² ～ 102.04m² |
| 分譲会社 | ミサワホーム |
| 施工会社 | ミサワホーム |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
玉川学園前駅
小田急線
学区情報
小学校
町田市立南大谷小学校
中学校
町田市立南大谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラティブタウン埴の丘 | 1981 | 39戸 | 9.7万 | 990万 |
| コーポラティブタウン埴の丘１号棟 | 1981 | - | - | - |
| コーポラティブタウン埴の丘４号棟 | 1981 | - | - | - |
| コーポラティブタウン埴の丘９号棟 | 1981 | - | - | - |
| コーポラティブタウン埴の丘６号棟 | 1981 | - | - | - |
| コーポラティブタウン埴の丘３号棟 | 1981 | - | - | - |
| コーポラティブタウン埴の丘１０号棟 | 1981 | - | - | - |
| コーポラティブタウン埴の丘８号棟 | 1981 | - | - | - |
| コーポラティブタウン埴の丘７号棟 | 1981 | - | - | - |
| コーポラティブタウン埴の丘２号棟 | 1981 | - | - | - |
| コーポラティブタウン埴の丘１１号棟 | 1981 | - | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | - | - | 19.6万 | 19.6万 |
| 4LDK | - | - | - | 17.6万 | - | - | 9.7万 |
| 3LDK | - | 17.0万 | 11.8万 | - | 25.5万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 4DK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.62万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 990万 | 9.71万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 4DK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.62万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.54万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.58万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 11.85万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.96万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。