ライフレビュー南町田

東京都町田市鶴間5丁目9-39 | 築22年 | 34戸

推定相場

ライフレビュー南町田

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20102014201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の35.6万/㎡から2025年は58万/㎡へ、15年間で62.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

42件

4,097万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	42件	4,097万	3,370万	5,425万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.9万円で、1-3階（38.6万円）と比べて1.3万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

38.6万/㎡

28件

4-7階

39.9万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市鶴間5丁目9-39
築年月	2004-08（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	34戸
専有面積	77.26m² ～ 100.65m²
分譲会社	リビングライフ三嘉
施工会社	朝日建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

南町田グランベリーパーク駅

東急田園都市線

徒歩10分

学区情報

小学校

町田市立鶴間小学校

中学校

町田市立つくし野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフレビュー南町田	2004	34戸	57.1万	5,080万
東急ドエルアルス南町田	1995	36戸	52.2万	4,498万
カインドステージ南町田	2005	37戸	41.9万	2,780万
ビッグヴァンステージ南町田	1996	30戸	41.4万	2,680万
ライオンズガーデンシティ南町田	2002	118戸	65.8万	4,980万
タウンコート南町田	1995	20戸	-	-
南町田スカイハイツ	1983	61戸	38.3万	2,498万
ダイアパレス南町田	1998	132戸	50.3万	3,880万
グランノエル南町田	2007	123戸	-	-
サーパス南町田	1999	31戸	44.1万	3,180万
エクセレンス南町田	1984	38戸	20.6万	1,450万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	32.7万	37.0万	37.7万	39.1万	36.6万	43.6万	50.6万	58.0万

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	85㎡〜	5,080万	57.1万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	85㎡〜	5,180万	58.87万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.05万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	85㎡〜	3,480万	39.12万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	85㎡〜	4,580万	51.48万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	85㎡〜	5,480万	61.59万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	85㎡〜	3,880万	43.61万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.06万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,200万	35.97万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.22万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	85㎡〜	3,380万	37.99万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.06万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.76万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,490万	39.23万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	85㎡〜	3,580万	40.24万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.94万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.94万/㎡
2018年5月	高層	4LDK	95㎡〜	4,380万	45.19万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.99万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	38.73万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	39.99万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.99万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.25万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.25万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,600万	32.7万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,600万	32.7万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.22万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,190万	35.85万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.68万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.83万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	32.37万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	85㎡〜	3,180万	35.74万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	32.37万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.6万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.83万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.48万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.48万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,800万	36.25万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.22万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.48万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.7万/㎡
2010年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,100万	37.38万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	33.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。