マメゾン町田
東京都町田市忠生3丁目13-2 | 築37年 | 6戸
推定相場
マメゾン町田
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（31.5万円）より24.3%低く、町田市全体の平均（46.8万円）より49.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.5万/㎡から2024年は22.7万/㎡へ、10年間で68.3%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の77%・10件）で、平均1,022万円です。2DKが最も高く平均1,022万円、2Kは平均705万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 3件 | 705万 | 693万 | 727万 |
| 2DK | 10件 | 1,022万 | 717万 | 1,372万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市忠生3丁目13-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 35.56m² ～ 41.41m² |
| 施工会社 | 岩波建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩27分
直線2.1km
淵野辺駅
JR横浜線
直線2.1km
🚉
約徒歩30分
直線2.4km
古淵駅
JR横浜線
直線2.4km
🚉
約徒歩35分
直線2.7km
矢部駅
JR横浜線
直線2.7km
学区情報
小学校
町田市立忠生小学校
中学校
町田市立忠生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マメゾン町田 | 1989 | 6戸 | 23.8万 | 980万 |
| ドゥーブルリッチ町田 | 2007 | 23戸 | - | - |
| インベストメント忠生 | 1988 | 20戸 | 34.1万 | 500万 |
| ゼファー町田 | 2002 | 72戸 | 33.3万 | 1,980万 |
| ライオンズガーデン町田の丘 | 1993 | 99戸 | 21.2万 | 1,180万 |
| 町田ビューハイツ | 1987 | 66戸 | 26.4万 | 1,790万 |
| ライフレビュー町田ヒルズ | 2007 | 63戸 | 41.6万 | 3,580万 |
| バンベール町田 | 1992 | 17戸 | 26.8万 | 2,480万 |
| ミオカステーロ町田 | 2008 | 47戸 | 34.4万 | 2,530万 |
| モンシャトー木曽 | 1990 | 8戸 | 21.6万 | 1,000万 |
| ライブスクエア淵野辺 | 1991 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 22.0万 | 23.4万 | 17.8万 | 16.5万 | 22.7万 |
| 2K | 13.5万 | - | - | - | 19.0万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 23.83万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 23.67万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 850万 | 20.67万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2K | 35㎡〜 | 660万 | 18.57万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2K | 35㎡〜 | 690万 | 19.41万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 16.53万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 730万 | 17.75万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 730万 | 17.75万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 930万 | 22.61万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 880万 | 22.01万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,050万 | 25.53万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 880万 | 22.01万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2K | 35㎡〜 | 480万 | 13.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。