町田ウエストハイツ
東京都町田市森野1丁目1-21 | 築47年 | 11戸
推定相場
町田ウエストハイツ
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は26.5万円。周辺エリア平均（50.8万円）より47.8%低く、町田市全体の平均（46.8万円）より43.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・6件）で、平均1,836万円です。３ＤＫが最も高く平均2,271万円、２Ｋは平均891万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,017万 | 1,917万 | 2,116万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,059万 | 1,020万 | 1,100万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,583万 | 1,057万 | 2,108万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,836万 | 1,153万 | 2,416万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,689万 | 1,386万 | 1,991万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,271万 | 2,224万 | 2,318万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,321万 | 683万 | 2,424万 |
| ２Ｋ | 2件 | 891万 | 632万 | 1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-07（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 58.29m² ～ 72.60m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
町田市立町田第四小学校
中学校
町田市立町田第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 町田ウエストハイツ | 1979 | 11戸 | 26.5万 | 1,450万 |
| レーベン町田フロントテラス | 2014 | 29戸 | 71.3万 | 4,680万 |
| フローレンスパレス町田 | 1995 | 26戸 | 66.5万 | 3,380万 |
| 小田急コアロード町田花水木通り | 2004 | 31戸 | 58.8万 | 3,680万 |
| アカデミーグローリア初穂町田合同ビル | 1986 | 118戸 | - | - |
| アカデミーグローリア初穂合同ビル | 1986 | 117戸 | - | - |
| コーポウィンドミル | 1979 | 9戸 | - | - |
| ライオンズマンション町田駅前 | 1996 | 27戸 | 65.5万 | 3,880万 |
| 町田パークホームズ | 1999 | 43戸 | 63.5万 | 4,380万 |
| グローリア初穂町田 | 1986 | 118戸 | - | - |
| ライオンズステーションプラザ町田 | 1998 | 61戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 低層 | ー | 50㎡〜 | 1,450万 | 26.53万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | ー | 50㎡〜 | 1,600万 | 29.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額94,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 93,000円 | 1,753円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 96,000円 | 1,809円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。