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サンヴェール調布柴崎

東京都狛江市西野川4丁目7-7 | 築28年 | 60戸

推定相場
サンヴェール調布柴崎
最新データ
2025年4月
売買37件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.0万円。周辺エリア平均（73.4万円）より6.0%低く、狛江市全体の平均（67.0万円）を3.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20112014201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の48.4万/㎡から2025年は68.3万/㎡へ、14年間で41.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・28件）で、平均5,294万円です。4LDKが最も高く平均5,564万円、2LDKは平均4,134万円です。
2LDK
6件
4,134万
3LDK
28件
5,294万
4LDK
2件
5,564万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 4,134万 3,612万 4,480万
3LDK 28件 5,294万 4,454万 6,237万
4LDK 2件 5,564万 5,192万 5,936万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は57.3万円で、1-5階（56.3万円）と比べて1.0万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
56.3万/㎡
30件
6-10階
57.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地東京都狛江市西野川4丁目7-7
築年月1998-03（築28年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数60戸
専有面積56.37m² ～ 68.26m²
分譲会社大和土地建物
施工会社前田建設工業
管理会社ハリマライフサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
柴崎駅
京王線
徒歩11分
🚉
国領駅
京王線
徒歩14分

学区情報

小学校
緑野小学校
中学校
第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンヴェール調布柴崎 1998 60戸 69.0万 3,890万
エルゼルブレッサ武蔵野国領 2000 147戸 71.0万 4,480万
エクセレントシティ調布国領2エバーグリーン 2020 36戸 86.5万 6,780万
京王柴崎コーポラス 1973 128戸 - -
日神パレステージ国領 2005 42戸 77.9万 4,980万
パークハウスザガーデン 2007 157戸 - -
ブリリア調布国領 2004 291戸 79.7万 7,380万
パークハウスザガーデンウエストハウス 2007 87戸 81.0万 6,280万
パークハウスザガーデンセントラルハウス 2007 157戸 82.4万 5,480万
パークハウスザガーデンイーストハウス 2007 63戸 90.7万 7,480万
都営狛江アパート27号棟 1968 30戸 31.1万 1,980万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3LDK - 49.1万 49.9万 52.7万 65.6万 63.9万 64.2万 73.4万
2LDK 42.2万 49.7万 - - - - - 64.9万
4LDK - - - - - - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 3LDK 65㎡〜 4,780万 72.68万/㎡
2025年4月 低層 2LDK 55㎡〜 3,200万 56.77万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 65㎡〜 4,880万 74.2万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 55㎡〜 3,890万 69.01万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 55㎡〜 3,890万 69.01万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 65㎡〜 4,499万 65.91万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 65㎡〜 4,000万 60.82万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,499万 65.91万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 4,580万 69.64万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 4,480万 68.12万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.92万/㎡
2021年8月 低層 3SLDK 65㎡〜 3,680万 55.96万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 4,350万 66.14万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,998万 60.79万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,499万 68.41万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 65㎡〜 4,398万 66.88万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,650万 53.93万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.4万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.88万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.4万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.36万/㎡
2018年3月 中層 2LDK 55㎡〜 2,800万 49.68万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.42万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.31万/㎡
2017年4月 高層 2LDK 55㎡〜 2,380万 42.22万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.92万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.17万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 55㎡〜 2,680万 47.55万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 65㎡〜 3,280万 50.11万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.88万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.36万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 50.48万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.44万/㎡
2013年3月 低層 4LDK 65㎡〜 2,980万 45.31万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.36万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.92万/㎡
2011年12月 低層 4LDK 65㎡〜 3,180万 48.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。