南麻布コンパウンド

東京都港区南麻布3丁目10-19 | 築51年 | 6戸

推定相場

南麻布コンパウンド

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

226.8万円/㎡

レンジ

204.1〜249.5万円/㎡

市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.805

代表面積 149.3㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 5022件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・9件）で、平均6,661万円です。3LDKが最も高く平均25,108万円、１Ｒは平均3,897万円です。

１Ｒ

4件

3,897万

２ＬＤＫ

5件

17,163万

１ＬＤＫ

9件

6,661万

３ＬＤＫ

4件

20,635万

１ＤＫ

4件

4,893万

3LDK

4件

25,108万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	3,897万	2,864万	5,045万
２ＬＤＫ	5件	17,163万	6,154万	30,769万
１ＬＤＫ	9件	6,661万	4,320万	16,364万
３ＬＤＫ	4件	20,635万	16,071万	27,692万
１ＤＫ	4件	4,893万	3,556万	6,188万
3LDK	4件	25,108万	20,640万	28,020万

物件概要

所在地	東京都港区南麻布3丁目10-19
築年月	1975-11（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	6戸
専有面積	131.40m² ～ 149.30m²
分譲会社	コーポラティブハウス
施工会社	根本組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

白金高輪駅

東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩8分

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩16分

学区情報

小学校

本村小学校

中学校

高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南麻布コンパウンド	1975	6戸	177.7万	23,350万
南麻布ロイヤルハイツ	1979	5戸	173.2万	18,999万
藤和南麻布コープ	1979	15戸	117.7万	9,580万
麻布第2コーポ	1963	46戸	-	-
ドムス南麻布東館	1985	9戸	178.0万	33,000万
パシフィックパレス白金	1982	29戸	62.8万	2,980万
ドムス南麻布	1993	15戸	522.1万	80,000万
ノアーズアーク南麻布	1988	4戸	-	-
ジェントリー南麻布	1991	4戸	-	-
ロイヤル南麻布ガーデン	1977	17戸	88.6万	4,320万
ザ・パークハウスアーバンス白金	2018	45戸	179.3万	4,980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2024
3LDK	105.7万	105.8万	86.4万	177.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	中層	3LDK	130㎡〜	23,350万	177.71万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	145㎡〜	12,900万	86.41万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	145㎡〜	15,800万	105.83万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	130㎡〜	14,000万	105.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。