高輪テラス

東京都港区高輪3丁目18 | 築12年 | 7戸

推定相場

高輪テラス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 136件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

333.2万円/㎡

レンジ

299.9〜366.5万円/㎡

市区町村ベースライン 282.2万円/㎡
補正係数 ×1.181

代表面積 91.06㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 5042件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 78件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・28件）で、平均16,955万円です。2LDKが最も高く平均25,200万円、１Ｋは平均5,612万円です。

３ＬＤＫ

11件

21,466万

２ＬＤＫ

28件

16,955万

１Ｋ

11件

5,612万

１ＬＤＫ

22件

9,749万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

13,829万

１ＤＫ

4件

8,435万

2LDK

2件

25,200万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	21,466万	14,545万	42,353万
２ＬＤＫ	28件	16,955万	9,600万	48,000万
１Ｋ	11件	5,612万	3,918万	8,160万
１ＬＤＫ	22件	9,749万	5,760万	20,000万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	13,829万	12,273万	15,385万
１ＤＫ	4件	8,435万	7,143万	9,778万
2LDK	2件	25,200万	25,200万	25,200万

物件概要

所在地	東京都港区高輪3丁目18
築年月	2014-12（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	7戸
分譲会社	アーキネット
施工会社	青木工務店
管理会社	三基冨士
土地権利	借地権、地上権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

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品川駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線

徒歩9分

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高輪ゲートウェイ駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩11分

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泉岳寺駅

京急本線 / 都営浅草線

徒歩12分

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高輪台駅

都営浅草線

徒歩12分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高輪テラス	2014	7戸	261.4万	23,800万
ザ・パークハウス高輪フォート	2020	43戸	-	-
高輪中央マンション	1968	36戸	123.7万	5,499万
ドムス高輪	1988	22戸	197.5万	28,900万
アルス高輪桂坂	2001	34戸	-	-
桂坂ハウス	1977	29戸	-	-
メゾン高輪	1969	48戸	155.3万	12,980万
豊栄ジャルダン高輪	1985	36戸	-	-
インペリアル高輪	1979	3戸	-	-
ストークマンション高輪	1981	14戸	93.5万	7,980万
東武ハイライン高輪台	1981	14戸	110.1万	5,280万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	-	2LDK	90㎡〜	23,800万	261.37万/㎡
2025年6月	-	2LDK	90㎡〜	23,800万	261.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。