南青山アンクレー
東京都港区南青山7丁目14-11 | 築42年 | 11戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
20152017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
121.1万円/㎡
レンジ
96.9〜145.4万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.430
補正係数 ×0.430
代表面積 37.86㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 72件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・19件）で、平均13,825万円です。３ＬＤＫが最も高く平均26,474万円、１Ｒは平均2,642万円です。
２ＬＤＫ
13,825万
19件
３ＬＤＫ
26,474万
11件
１Ｒ
2,642万
10件
１ＬＤＫ
11,009万
11件
１Ｋ
2,670万
11件
２ＤＫ
9,859万
3件
オープンフロア
22,154万
3件
１ＤＫ
6,716万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 13,825万 | 8,909万 | 21,538万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 26,474万 | 8,600万 | 41,818万 |
| １Ｒ | 10件 | 2,642万 | 1,165万 | 5,718万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 11,009万 | 7,412万 | 18,000万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,670万 | 1,897万 | 4,000万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 9,859万 | 8,545万 | 10,667万 |
| オープンフロア | 3件 | 22,154万 | 4,222万 | 32,241万 |
| １ＤＫ | 4件 | 6,716万 | 2,200万 | 10,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山7丁目14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-02（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 37.86m² ～ 82.35m² |
| 分譲会社 | アンカー |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | ハウスメイトワークス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
区立青南小学校
中学校
区立青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南青山アンクレー | 1984 | 11戸 | 105.1万 | 3,980万 |
| サンライン南青山ハイツ | 1980 | 16戸 | 139.9万 | 7,480万 |
| 広尾ガーデンヒルズ サウスヒルD棟 | 1986 | 79戸 | 687.4万 | 87,800万 |
| SEPTEM | 2012 | 7戸 | 154.6万 | 16,000万 |
| 南青山森ビル | 1982 | 6戸 | - | - |
| 高樹町スカイマンション | 1968 | 13戸 | 98.5万 | 16,000万 |
| ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 | 2017 | 86戸 | - | - |
| パークコート南青山ヒルトップレジデンス | 2001 | 76戸 | - | - |
| 南青山高樹町パークマンション | 1990 | 18戸 | 344.7万 | 51,000万 |
| ディアナガーデン西麻布 | 2018 | 42戸 | 345.2万 | 19,000万 |
| 広尾ガーデンフォレスト | 2008 | 474戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 |
|---|---|---|
| 1LDK | 82.7万 | 105.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,980万 | 105.13万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,980万 | 105.13万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,980万 | 105.13万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,980万 | 78.72万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,280万 | 86.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。