リビオタワー品川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 134件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

275.7万円/㎡

レンジ

248.1〜303.2万円/㎡

市区町村ベースライン

271.9万円/㎡

補正係数 ×1.014

代表面積 75.1㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 5592件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

ー 4件 25,600万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	25,600万	19,000万	31,800万

物件概要

所在地	東京都港区港南3丁目
築年月	2026-05（築0年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	34階建
総戸数	816戸
専有面積	42.51m² ～ 130.24m²
分譲会社	日鉄興和不動産関電不動産開発九州旅客鉄道京浜急行電鉄中央日本土地建物
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

品川駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線

徒歩13分

学区情報

小学校

港区立港南小学校

中学校

港区立港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リビオタワー品川	2026	816戸	423.4万	31,800万
ラクシア品川ポルトチッタ	2005	162戸	-	-
芝浦アイランドケープタワー	2006	1095戸	-	-
ヴィーダスカイコート品川	2007	154戸	141.5万	7,180万
フェイバリッチタワー品川	2006	223戸	-	-
パークタワー品川ベイワード	2005	325戸	-	-
ベイクレストタワー	2005	594戸	-	-
シティタワー品川	2008	828戸	-	-
ハーバーテラス品川	2015	55戸	-	-
レックス海岸通りレジデンス	2007	64戸	125.9万	4,900万
アイル芝浦東京ベイ	2015	45戸	154.2万	7,980万

いま売出中の物件（73件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
8,980万円	42.51㎡	211.2万円	1LDK	-	北東
9,480万円	42.51㎡	223万円	1LDK	-	東
9,550万円	42.51㎡	224.7万円	1LDK	-	西
9,980万円	42.51㎡	234.8万円	1LDK	-	東
9,999万円	42.51㎡	235.2万円	1LDK	-	北東
1.01億円	42.51㎡	237.6万円	1LDK	-	西
1.02億円	42.51㎡	239.9万円	1LDK	-	北西
1.32億円	60.18㎡	219万円	2LDK	-	南東
1.35億円	60.18㎡	224万円	2LDK+S（納戸）	-	南
1.36億円	56.27㎡	241.2万円	2LDK	-	南

ほか 63件の売出があります

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	22〜28階	ー	75㎡〜	31,800万	423.44万/㎡
2026年3月	29〜34階	ー	75㎡〜	28,800万	383.49万/㎡
2026年3月	22〜28階	ー	60㎡〜	19,000万	313.07万/㎡
2026年3月	15〜21階	ー	70㎡〜	22,800万	317.64万/㎡
2026年3月	22〜28階	3LDK	75㎡〜	28,700万	382.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

リビオタワー品川