ブライズ笹塚
東京都渋谷区笹塚3丁目23-4 | 築4年 | 30戸
賃料の推移
21万17万13万9万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の111,111円から2025年には128,000円へ、15.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均6,093万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,093万円、１Ｋは平均5,086万円です。
１Ｋ
5,086万
4件
１ＬＤＫ
6,093万
6件
１ＤＫ
5,617万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 5,086万 | 3,736万 | 6,243万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,093万 | 4,886万 | 7,662万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,617万 | 4,871万 | 6,363万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚3丁目23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-06（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 35.05m² ～ 37.32m² |
| 分譲会社 | ダイナセル 日本ワークス |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | ワークス合人社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
笹塚駅
京王線 / 京王新線
学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライズ笹塚 | 2022 | 30戸 | - | - |
| メゾン・ド・テルトル | 1983 | 22戸 | 45.0万 | 698万 |
| ユースフル笹塚No.2 | 1986 | 32戸 | 76.4万 | 1,470万 |
| エレガンス笹塚 | 1985 | 23戸 | 57.1万 | 800万 |
| ジョイフル笹塚 | 1984 | 21戸 | - | - |
| クレセール笹塚 | 1991 | 16戸 | 84.1万 | 3,241万 |
| クリスタル笹塚パート1 | 1983 | 23戸 | 55.7万 | 840万 |
| セントヒルズ笹塚 | 1985 | 21戸 | 69.9万 | 900万 |
| びゅうパルク笹塚 | 1997 | 31戸 | 103.5万 | 5,698万 |
| ベルマンション | 1974 | 5戸 | 45.6万 | 1,680万 |
| ユースフル笹塚 | 1985 | 21戸 | - | - |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の64%）で、平均月額95,571円。1LDKなら月額153,875円が相場です。
1K
83,500〜115,000円
95,571円
1LDK
134,500〜185,000円
153,875円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の41%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
18件
10〜15万
18件
15〜20万
8件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 4,605円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 144,000円 | 3,924円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 144,000円 | 3,992円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 102,000円 | 4,474円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 145,000円 | 4,020円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 104,500円 | 4,583円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 109,000円 | 4,781円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 109,000円 | 4,762円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 110,000円 | 4,825円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 115,000円 | 5,044円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 110,000円 | 4,806円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,426円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,426円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 4,605円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 100,500円 | 4,408円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,129円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 168,000円 | 4,502円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 139,500円 | 3,867円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,815円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 4,096円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 4,098円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,190円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,192円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,214円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,958円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 163,000円 | 4,651円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 185,000円 | 5,495円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 134,500円 | 3,729円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。