イースタンホームズ神山
東京都渋谷区神山町37-8 | 築45年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
148.4万円/㎡
レンジ
133.6〜163.3万円/㎡
市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.642
補正係数 ×0.642
代表面積 222.51㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 2696件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の50%・2件）で、平均1,912万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,682万円、１Ｒは平均1,912万円です。
２ＬＤＫ
10,682万
2件
１Ｒ
1,912万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 10,682万 | 9,963万 | 11,400万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,912万 | 1,841万 | 1,983万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神山町37-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-05（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 94.42m² ～ 199.41m² |
| 分譲会社 | イースタン・リアル・エステイト |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩10分
渋谷駅
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徒歩10分
代々木八幡駅
小田急線
学区情報
小学校
神南小学校
中学校
松濤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イースタンホームズ神山 | 1981 | 9戸 | 89.0万 | 19,800万 |
| ヒルクレスト神山 | 1991 | 10戸 | 181.4万 | 31,000万 |
| エクティ神山町 | 2007 | 42戸 | 154.5万 | 5,880万 |
| フォレストテラス松濤 | 1999 | 26戸 | 362.0万 | 79,800万 |
| グランドメゾン松濤 | 2008 | 26戸 | - | - |
| プラウド神山町 | 2008 | 19戸 | 317.5万 | 39,800万 |
| スカイコート渋谷 | 1985 | 33戸 | - | - |
| クラックスハイム神山町 | 1977 | 20戸 | 73.1万 | 1,500万 |
| サンウッド松濤 | 2011 | 18戸 | 467.3万 | 72,800万 |
| アトウェル神山 | 1988 | 4戸 | 236.0万 | 54,800万 |
| アクサス代々木公園 | 2015 | 27戸 | 160.4万 | 5,490万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | - | 4LDK | 220㎡〜 | 19,800万 | 88.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。