恵比寿ファイブホームズ
東京都渋谷区恵比寿西2丁目2-6 | 築36年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
136.6万円/㎡
レンジ
102.5〜170.8万円/㎡
市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.591
補正係数 ×0.591
代表面積 47.07㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2696件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・2件）で、平均7,545万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,021万円、1LDKは平均7,545万円です。
３ＬＤＫ
15,021万
2件
1LDK
7,545万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 15,021万 | 8,328万 | 21,714万 |
| 1LDK | 2件 | 7,545万 | 7,545万 | 7,545万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-01（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩7分
代官山駅
東急東横線
学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 恵比寿ファイブホームズ | 1990 | 6戸 | 120.9万 | 5,692万 |
| エビスミツワマンション | 1982 | 32戸 | - | - |
| サトウビル | 1977 | 8戸 | - | - |
| クリスタルスクエア代官山 | 1975 | 9戸 | - | - |
| 恵比寿富士蔵ハイツ | 1979 | 25戸 | 115.6万 | 4,380万 |
| メゾン・ド・エビス | 1970 | 60戸 | 136.1万 | 5,550万 |
| アルス恵比寿メイクス | 2002 | 69戸 | - | - |
| 小倉ビル | 1976 | 9戸 | 83.4万 | 3,390万 |
| ニュー恵比寿台ハイツ | 1970 | 49戸 | - | - |
| エビスマンション | 1962 | 77戸 | 67.0万 | 2,470万 |
| ドロップイン代官山 | 1990 | 7戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 5,692万 | 120.93万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 5,692万 | 120.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。