代々木上原マンション
東京都渋谷区上原3丁目7-19 | 築36年 | 6戸
賃料の推移
69万61万53万45万
20172018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
241.1万円/㎡
レンジ
205.0〜277.3万円/㎡
市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×1.043
補正係数 ×1.043
代表面積 110.6㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2696件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・6件）で、平均2,921万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,032万円、１Ｋは平均2,921万円です。
１Ｋ
2,921万
6件
３ＬＤＫ
16,032万
3件
２ＬＤＫ
10,792万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,921万 | 2,171万 | 4,056万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 16,032万 | 11,032万 | 23,366万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 10,792万 | 7,551万 | 12,991万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3丁目7-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 46.62m² ～ 113.90m² |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
上原小学校
中学校
上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 代々木上原マンション | 1990 | 6戸 | 124.8万 | 13,800万 |
| オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ | 2019 | 24戸 | 184.6万 | 12,980万 |
| JPガーデン | 1988 | 6戸 | 191.1万 | 23,900万 |
| クレール代々木上原 | 1981 | 14戸 | - | - |
| 東高代々木上原ペアシティ | 1979 | 26戸 | 90.2万 | 4,080万 |
| 東高代々木上原ペアシティアネックス | 1984 | 16戸 | 213.2万 | 22,900万 |
| ダイヤモンドマンション | 1975 | 8戸 | 108.4万 | 6,390万 |
| 藤和代々木上原ホームズ | 1998 | 17戸 | 139.1万 | 8,850万 |
| オープンレジデンス代々木上原 | 2011 | 18戸 | 196.3万 | 16,980万 |
| 代々木上原ハイツ | 1979 | 8戸 | - | - |
| ステートリーホームス代々木上原 | 1984 | 23戸 | 76.0万 | 1,580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3.48億円 | 144.96㎡ | 240.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3.48億円 | 144.36㎡ | 241.1万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 13,800万 | 124.78万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 9,280万 | 83.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の60%）で、平均月額630,000円。
3SLDK
610,000〜650,000円
630,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 650,000円 | 5,877円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3SLDK | 140㎡〜 | 610,000円 | 4,208円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3SLDK | 140㎡〜 | 630,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 440,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3SLDK | 140㎡〜 | 650,000円 | 4,484円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。