富ヶ谷シティハウス
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目34-21 | 築46年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
148.4万円/㎡
レンジ
133.6〜163.3万円/㎡
市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.642
補正係数 ×0.642
代表面積 114.29㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2696件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の36%・5件）で、平均1,444万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,935万円、１Ｋは平均1,179万円です。
１ＬＤＫ
4,935万
5件
１Ｒ
1,444万
5件
１Ｋ
1,179万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,935万 | 3,627万 | 6,227万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,444万 | 1,193万 | 1,690万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,179万 | 466万 | 1,486万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目34-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 36.07m² ～ 114.29m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
代々木公園駅
東京メトロ千代田線
🚉
徒歩10分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
🚉
徒歩13分
駒場東大前駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
上原小学校
中学校
上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富ヶ谷シティハウス | 1980 | 14戸 | 90.8万 | 10,380万 |
| 富ヶ谷テラス | 2020 | 11戸 | - | - |
| スカイライフ代々木八幡 | 1975 | 11戸 | 75.6万 | 2,977万 |
| シャンブル富ヶ谷 | 1979 | 30戸 | - | - |
| ヴィラグレイス代々木上原 | 1979 | 11戸 | - | - |
| ノーブル代々木上原 | 2011 | 42戸 | 235.3万 | 16,280万 |
| ベルテ代々木上原2 | 1993 | 13戸 | 144.1万 | 7,280万 |
| GSハイム代々木八幡 | 1985 | 20戸 | 135.9万 | 5,580万 |
| パークハウス代々木上原 | 2001 | 62戸 | - | - |
| マックポナム代々木公園 | 1990 | 28戸 | - | - |
| 代々木上原シティハウス | 1977 | 12戸 | 127.3万 | 9,800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 10,380万 | 90.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。