代々木上原シティハウス

東京都渋谷区上原2丁目5-4 | 築49年 | 12戸

推定相場

代々木上原シティハウス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 66件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

168.8万円/㎡

レンジ

151.9〜185.6万円/㎡

市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.730

代表面積 76.97㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2696件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・4件）で、平均12,728万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,728万円、１Ｋは平均2,620万円です。

２ＤＫ

2件

4,419万

３ＬＤＫ

3件

8,574万

２ＬＤＫ

4件

12,728万

１Ｋ

2件

2,620万

3LDK

2件

10,393万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	2件	4,419万	3,800万	5,037万
３ＬＤＫ	3件	8,574万	7,472万	10,156万
２ＬＤＫ	4件	12,728万	7,106万	16,994万
１Ｋ	2件	2,620万	2,549万	2,691万
3LDK	2件	10,393万	10,156万	10,630万

物件概要

所在地	東京都渋谷区上原2丁目5-4
築年月	1977-04（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	12戸
専有面積	76.97m² ～ 102.35m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	清水建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

代々木上原駅

小田急線 / 東京メトロ千代田線

徒歩6分

学区情報

小学校

上原小学校

中学校

上原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
代々木上原シティハウス	1977	12戸	127.3万	9,800万
グランフォルム上原	1989	3戸	-	-
ディアナコート上原	2006	47戸	-	-
ディアナコート代々木上原	2012	35戸	-	-
ヴィラグレイス代々木上原	1979	11戸	-	-
ハイローズ代々木上原	1997	16戸	171.3万	6,480万
ベルテ代々木上原2	1993	13戸	144.1万	7,280万
スカイライフ代々木八幡	1975	11戸	75.6万	2,977万
プラウド代々木上原	2005	40戸	257.1万	15,480万
シャンブル富ヶ谷	1979	30戸	-	-
レアライズ代々木上原	2013	30戸	114.0万	2,330万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025
3LDK	93.3万	127.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	-	3LDK	75㎡〜	9,800万	127.33万/㎡
2018年1月	-	3LDK	75㎡〜	7,180万	93.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。