オンデンフラット
東京都渋谷区神宮前1丁目 | 築33年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
241.1万円/㎡
レンジ
205.0〜277.3万円/㎡
市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×1.043
補正係数 ×1.043
代表面積 125.37㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2696件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-01（築33年） |
| 階建て | 地下2階付4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
原宿駅
JR山手線
学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オンデンフラット | 1993 | 8戸 | 156.5万 | 17,000万 |
| アクシア原宿 | 1998 | 33戸 | - | - |
| AXIA原宿 | 1998 | 33戸 | - | - |
| メゾン・ド・原宿 | 1982 | 16戸 | 148.1万 | 1,700万 |
| 原宿第3コーポ | 1968 | 24戸 | - | - |
| 神宮村マンション | 1974 | 9戸 | - | - |
| ブリスベージュ神宮前 | 2008 | 88戸 | - | - |
| ピロティ原宿 | 1973 | 8戸 | - | - |
| 原宿コーポ別館 | 1968 | 45戸 | 128.4万 | 4,280万 |
| サンキュービル | 1990 | 9戸 | 226.5万 | 21,800万 |
| マークオモテサンドウワン | 2021 | 14戸 | 610.3万 | 145,000万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 17,000万 | 156.47万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 18,880万 | 145.89万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 8,500万 | 67.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,823円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。