マークオモテサンドウワン

東京都渋谷区神宮前1丁目10-25 | 築5年 | 14戸

推定相場

マークオモテサンドウワン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

764.5万円/㎡

レンジ

649.8〜879.2万円/㎡

市区町村ベースライン 229.5万円/㎡
補正係数 ×3.331

代表面積 237.58㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2704件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・25件）で、平均32,680万円です。3LDKが最も高く平均225,779万円、１ＤＫは平均11,569万円です。

２ＬＤＫ

25件

32,680万

３ＬＤＫ

5件

60,895万

１ＬＤＫ

7件

16,185万

１ＤＫ

3件

11,569万

3LDK

3件

225,779万

3SLDK

2件

161,006万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	25件	32,680万	16,286万	110,000万
３ＬＤＫ	5件	60,895万	21,714万	90,164万
１ＬＤＫ	7件	16,185万	8,772万	22,417万
１ＤＫ	3件	11,569万	9,500万	12,604万
3LDK	3件	225,779万	183,214万	310,909万
3SLDK	2件	161,006万	161,006万	161,006万

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前1丁目10-25
築年月	2021-11（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	14戸
専有面積	237.58m² ～ 251.85m²
分譲会社	FalconHolding
施工会社	大成建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

明治神宮前駅

きのくに線

徒歩2分

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原宿駅

JR山手線

徒歩5分

🚉

表参道駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩10分

学区情報

小学校

神宮前小学校

中学校

渋谷区立原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マークオモテサンドウワン	2021	14戸	610.3万	145,000万
グリーンファンタジア	1965	50戸	-	-
コープオリンピア	1965	171戸	-	-
マンション31	1972	15戸	-	-
原宿コーポ別館	1968	45戸	128.4万	4,280万
原宿第3コーポ	1968	24戸	-	-
ピロティ原宿	1973	8戸	-	-
神宮ハイツ	1969	24戸	165.4万	19,900万
原宿コーポ	1961	18戸	-	-
グレース79	1978	11戸	-	-
アクシア原宿	1998	33戸	-	-

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	235㎡〜	165,000万	694.51万/㎡
2024年7月	-	3LDK	235㎡〜	165,000万	694.51万/㎡
2024年10月	低層	3SLDK	235㎡〜	145,000万	610.33万/㎡
2024年10月	-	3SLDK	235㎡〜	145,000万	610.33万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	250㎡〜	280,000万	1111.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。