グリーンタウン清戸
東京都清瀬市下清戸1丁目17、1丁目212、5丁目72 | 築44年 | 7670戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2026年は25万/㎡へ、13年間で34.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
15万12万9万6万
2014201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の81,000円から2022年には110,000円へ、35.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・85件）で、平均1,958万円です。5DKが最も高く平均2,347万円、3LDKは平均1,603万円です。
3LDK
1,603万
34件
4LDK
1,958万
85件
5DK
2,347万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34件 | 1,603万 | 1,032万 | 2,336万 |
| 4LDK | 85件 | 1,958万 | 1,016万 | 2,983万 |
| 5DK | 2件 | 2,347万 | 1,802万 | 2,891万 |
階数別の㎡単価
1-2階
115件
18.5万/㎡
3階以上
7件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市下清戸1丁目17、1丁目212、5丁目72 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7670戸 |
| 専有面積 | 67.05m² ～ 94.10m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西武池袋線
学区情報
小学校
清瀬第十小学校
中学校
清瀬第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンタウン清戸 | 1982 | 7670戸 | 25.0万 | 2,280万 |
| グリーンタウン清戸２６号棟 | 1982 | 12戸 | 15.4万 | 1,080万 |
| グリーンタウン清戸４３号棟 | 1982 | 8戸 | - | - |
| グリーンタウン清戸３３号棟 | 1982 | 3戸 | - | - |
| グリーンタウン清戸３６号棟 | 1982 | 5戸 | 11.9万 | 1,080万 |
| グリーンタウン清戸３２号棟 | 1982 | 6戸 | - | - |
| グリーンタウン清戸４６号棟 | 1982 | 18戸 | - | - |
| グリーンタウン清戸４１号棟 | 1982 | 6戸 | 16.3万 | 1,480万 |
| グリーンタウン清戸３１号棟 | 1982 | 5戸 | - | - |
| グリーンタウン清戸４７号棟 | 1982 | 12戸 | - | - |
| グリーンタウン清戸２７号棟 | 1982 | 12戸 | 25.5万 | 1,790万 |
売買データ分析（123件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
114件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.8万 | 22.7万 | 16.8万 | 22.4万 | 23.4万 | 20.5万 | 26.2万 | - |
| 4LDK | 15.4万 | 15.0万 | - | 22.2万 | - | 14.4万 | 15.6万 | - |
| 5DK | 16.3万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 123 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.02万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.49万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.47万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.67万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.54万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.89万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.89万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.76万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.89万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.47万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,370万 | 15.04万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,370万 | 15.04万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.39万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.79万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.31万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.37万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.17万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.63万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.48万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.63万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.5万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.64万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 24.1万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.61万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.47万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.79万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.04万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.86万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.89万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.65万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.25万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.94万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.04万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.15万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.92万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.92万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.85万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.85万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.94万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.29万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,550万 | 17.04万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 5DK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.25万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 16.62万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.79万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.57万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.94万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.37万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.35万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.38万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.15万/㎡ |
他 73 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額79,111円。4LDKなら月額96,429円が相場です。
3LDK
75,000〜85,000円
79,111円
4LDK
86,000〜115,000円
96,429円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
10件
10〜15万
4件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 110,000円 | 1,207円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 86,000円 | 950円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 995円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 93,000円 | 1,028円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 5DK | 90㎡〜 | 135,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 88,000円 | 975円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 88,000円 | 973円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 77,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 77,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,067円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 115,000円 | 1,256円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 115,000円 | 1,256円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,209円/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,138円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。